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杨阳只发真房源，中粮奥体壹号二期，精装修，一梯一户，铁一书包
395万
4室2厅
户型
169.5m²
建筑面积
- 单价： 23304元/m² 查看价格变动
- 楼层： 中层 /17层
- 朝向： 南
- 电梯： --
- 楼型： --
- 年代: --
- 装修: 精装修
- 产权: --
- 用途： 普通住宅
- 首付: 预计146万元，月供13207元
- 小区: 中粮奥体壹号2期 [灞桥 - 浐河东路]
- 发布时间: 2025-5-17
杨阳只发真房源，中粮奥体壹号二期，精装修，一梯一户，铁一书包
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房屋特色
绿化优美
人车分流
安静舒适
楼龄较新
户型方正
品质小区
配套成熟
有电梯
房屋时光机
万邦房产
09/20
目前有1个渠道报价：
万邦房产：报价395万元
05/17
万邦房产杨阳上架房源，报价：395万元
经纪人描述
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杨阳只发真房源，中粮奥体壹号二期，精装修，一梯一户，铁一书包
核心卖点: 业主房子最新情况，全款房已经有房产证了，房子原购价是308万，车位是-1层166（原购价是16万），业主想房子和车位一起卖，契税是2023年12月20日交的，不满二，带车位底价416万，房子没有落户，铁一学校书包在。考虑港务区铁一4房3卫拎包入住的客户，改善客户，喜欢大横厅的客户，喜欢小高层住宅小区的客户，喜欢一梯一户的客户，业主全款，没有尾款。
周边配套: 小区环境 1. 绿化与景观：小区绿化非常漂亮，有多重园林景观，整体环境优美。 2. 配套设施：小区出门就是铁一中陆港小学，周边还有砂之船奥特莱斯、华润万象城等购物中心，医院有交大一附院。 3. 交通便利性：小区附近有地铁3号线和14号线，绕城高速杏园入口距离小区仅4公里。 4.原铁一中滨河学/校校长肖邦国带队，滨河原班老师执教，铁一中部分教师也是绿城全运村的业主，2022年全国物理竞赛第/一名出自铁一陆港高中部，保s o北大. 5.西边灞河6000亩活水景，浐灞4A级湿地公园2000米。灞渭车游湿地4公里。文化旅游项目华夏.
服务介绍: 我叫杨阳，我持有全国房地产经纪人资格证，2013年入行，2013年4月到2017年5月在上海远见房产，2017年5月回西安，2017年5月到2019年12月在西安玛雅房屋，2020年入贝，现在在港务区板块，知行合一，说真话是我的标准。
业主心态: 这套房子是空房，业主只定制了纱窗，有个房间有业主私人物品 5、税费情况: 不满二，有个税1，契税1.5，增值税5.3。
2025/5/17
中粮奥体壹号2期小区
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此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该套房源当前价格偏高，建议与房东/经纪人砍价。
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