1.小区自住入手，社区不大，两栋楼，地理位置优越，离5号线金光门站步行不到200米。2.房子房龄较长，装修比较老旧，需要二次重装，但是单价比较低，总房款也低，购房压力相对较小。3.户型方正，没有浪费面积，得房率高，套内接近58个平米，公摊面积仅7.3平米