该房源位于曲江新区****的中海观园小区，2018年建成的品质住宅，总高33层的中层南向两居室，建筑面积93.8平米，满二房源税费优势明显。南向采光充足，简装修状态便于买家按需改造，当前总价149万，折合单价15885元/平，性价比突出。中海观园作为曲江新区优质住宅小区，周边商业配套成熟，交通便利。93.8平米的实用两居户型，空间布局合理，满足年轻家庭或改善型购房者的居住需求。中层位置既避免了低层的潮湿问题，又规避了高层的等电梯困扰，居住舒适度较高。南向朝向确保室内采光时长，简装状态为买家提供了个性化装修空间。