龙翔奥城珑樾府
均价15753元/㎡
人工智能价值分析
龙翔奥城珑樾府是一个内部规划优秀的楼盘，得分高达9.8分。此外，商业配套也得到了高分9.9分，交通配套和物业服务也得到了不错的分数。这意味着居住在这里的居民可以享受到便利的购物和交通，并且会得到良好的物业管理服务。虽然医疗和教育配套分数稍低，但仍然能够满足一般的需求。总体来说，龙翔奥城珑樾府是一个价格适中、内部规划优秀、商业配套完善、交通便利的优秀楼盘。

8.5分

综合得分
楼盘价格
8.1
内部规划
9.8
交通配套
8.4
医疗配套
7.4
教育配套
7.0
商业配套
9.9
物业服务
7.8
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[龙翔奥城珑樾府周边楼盘评分对比]
小区名称 龙翔奥城珑樾府 保利锦上 融创望江府 中铁卓越城 中冶奥体云璟
楼盘价格 8.1 8.1 6.3 8.2 8.3
内部规划 9.8 9.8 8.7 9.0 9.3
交通配套 8.4 7.5 7.6 5.5 7.2
医疗配套 7.4 7.4 6.1 6.8 6.1
教育配套 7.0 7.0 5.7 5.6 5.7
商业配套 9.9 9.7 6.0 5.2 6.3
物业服务 7.8 9.5 9.8 9.8 7.9
综合评分 8.5 8.6 7.4 7.2 7.4
综上：龙翔奥城珑樾府商业配套,教育配套,内部规划,交通配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第二。
楼盘概况
龙翔奥城珑樾府位于商圈， 由西安龙翔昱景置业有限公司打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为板楼#小高层#高层， 容积率为2.5， 绿化率达35%， 销售均价为15753元/㎡ ，物业公司为融创物业服务集团有限公司西安分公司。
所属区域
-
建筑类别
板楼#小高层#高层
占地面积
247085㎡
建筑面积
72187㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
2.5
绿化率
35%
装修情况
毛坯
产权
70
开发商
西安龙翔昱景置业有限公司
物业公司
融创物业服务集团有限公司西安分公司
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
8.1 分
本楼盘当前价格为15753元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在14280元/㎡左右，二手房小区均价在14835元/㎡左右。
龙翔奥城珑樾府与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
15753
周边新房
14280
龙翔奥城珑樾府与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
15753
保利锦上
15542
融创望江府
20759
龙翔奥城珑樾府与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
15753
周边二手房
14835
龙翔奥城珑樾府与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
15753
中铁卓越中心
10502
招商局丝路中心
12624
内部规划
9.8 分
龙翔奥城珑樾府位于商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为板楼#小高层#高层，容积率为2.5，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，低于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
35.5%
容积率
本楼盘
2.5
区域均值
2.5
交通配套
8.4 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>7</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>57%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>新寺站</b>直线距离0.7KM，周边三公里内有<b>23个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>25%，</b>距离本楼盘最近的是<b>港兴三路灞耿路口</b>站。
龙翔奥城珑樾府周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
7
3
公交
23
31
龙翔奥城珑樾府周边地铁及公交站
地铁

新寺

地铁14号线 0.7KM

新筑

地铁3号线 1.3KM

双寨

地铁14号线;地铁3号线 1.32KM

港务大道

地铁14号线 1.48KM

国际港务区

地铁3号线 2.19KM

公交站

港兴三路灞耿路口

233路 0.55KM

新筑镇

233路 0.96KM

兰家村

297路;港务环线1号线;港务环线2号线 1.19KM

新民生医药

233路 1.2KM

港务区管委会

233路;248路;港务环线1号线;港务环线2号线 1.47KM

医疗配套
7.4 分
龙翔奥城珑樾府三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
1
社区及诊所
25
47
医院名称 医院类型 距离
明益堂大药房 社区及诊所 0.75KM
颈肩腰腿痛 社区及诊所 0.83KM
为民康复 社区及诊所 0.84KM
西安灞桥高松诊所 社区及诊所 0.85KM
筋络福源堂 社区及诊所 0.86KM
教育配套
7.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>11</b>个学校，幼儿园数量5个，<b>高于</b>该区域平均值<b>20%，</b>小学数量<b>3</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>62%，</b>中学数量<b>3</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>25%，</b>
龙翔奥城珑樾府三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
3
4
小学
3
8
幼儿园
5
4
分类 学校名称 距离
幼儿园 开心幼儿园(潘骞路) 0.82KM
青青幼儿园(潘骞路) 0.91KM
小学 西安国际陆港第二小学 0.75KM
兰家小学 0.77KM
祝博士陆港二小分校 0.98KM
商业配套
9.9 分
龙翔奥城珑樾府三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
15
14
公园
4
3
商场
3
2
超市
32
30
龙翔奥城珑樾府周边商业列表
超市

惠客隆生鲜超市

0.56KM

安中生活超市

0.69KM

星期天生活超市(灞耿路店)

0.72KM

航远果蔬超市

0.81KM

领鲜农场生鲜超市(新筑店)

0.82KM

商场

西安华盛奥特莱斯

2.25KM

华南城国际皮革皮草城(华盛赛特奥莱店)

2.31KM

华南城购物中心

2.31KM

公园

西安奥体中央公园

0.31KM

启航公园

1.56KM

西安奥体中轴生态公园

1.76KM

新寺遗址公园

2.05KM

银行

中国农业银行24小时自助银行(新筑分理处)

0.9KM

中国农业银行(西安新筑分理处)

0.92KM

秦农银行24小时自助银行(新筑支行)

0.94KM

长安银行(西安国际港务区支行)

1.4KM

中国银行(西安自贸区支行)

1.41KM

物业服务
7.8 分
龙翔奥城珑樾府物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
暂无
区域均值
1.4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
3、本报告版权为诸葛科技所有，对本文保留一切权利。