崇文海棠
均价13000元/㎡
西咸 /建面 165 - 165㎡
人工智能价值分析
崇文海棠楼盘的物业服务得分非常高，达到9.6分，说明物业管理团队做得非常出色。同时，项目价格也得到了6.2分的评价，相对较高。此外，周边教育、商业、交通配套都有一定的分数，虽然不是特别突出，但也能满足基本的居住需求。总体来说，崇文海棠楼盘在物业服务和项目价格方面表现良好，是一个值得考虑的楼盘。

6.3分

综合得分
楼盘价格
6.2
内部规划
5.3
交通配套
5.9
医疗配套
5.7
教育配套
5.9
商业配套
5.6
物业服务
9.6
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[崇文海棠周边楼盘评分对比]
小区名称 崇文海棠 崇文尚学 陕建崇文朗樾 西咸城投新华阙 白桦林漫步
楼盘价格 6.2 10.0 9.7 8.3 9.8
内部规划 5.3 5.2 7.2 5.4 5.6
交通配套 5.9 5.3 5.3 5.0 5.9
医疗配套 5.7 5.6 5.0 5.1 5.0
教育配套 5.9 5.4 5.5 6.3 5.5
商业配套 5.6 6.0 5.7 5.8 5.3
物业服务 9.6 6.5 9.6 7.7 9.6
综合评分 6.3 6.1 6.8 6.1 6.6
综上：崇文海棠物业服务,交通配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第三。
楼盘概况
崇文海棠位于西咸商圈， 由泾河新城实业发展有限公司打造， 楼盘共计11栋产品， 建筑类型为板楼， 容积率为1.5， 绿化率达39.5%， 户型 165-165㎡， 四居， 销售均价为13000元/㎡ ，物业公司为物业公司。
所属区域
西咸-
建筑类别
板楼
占地面积
85093.32㎡
建筑面积
32878㎡
规划户数
--
楼栋数
11
容积率
1.5
绿化率
39.5%
装修情况
毛坯
产权
洋房:70年此处产权年限指土地使用权出让年限，房源剩余土地使用权年限请咨询开发商
开发商
泾河新城实业发展有限公司
物业公司
物业公司
开盘时间
--
交房时间
1-4#楼2023年12月底
楼盘价格
6.2 分
本楼盘当前价格为13000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在10043元/㎡左右，二手房小区均价在11437元/㎡左右。
崇文海棠与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
13000
周边新房
10043
崇文海棠与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
13000
崇文尚学
8100
陕建崇文朗樾
12000
崇文海棠与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
13000
周边二手房
11437
崇文海棠与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
13000
北油库家属楼
15053
香林郡
8682
内部规划
5.3 分
崇文海棠位于西咸商圈，楼盘共计11栋产品，建筑类型为板楼，容积率为1.5，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达39.5%，低于区域内楼盘平均水平 ，户型面积165-165㎡之间。
楼盘户型
崇文海棠 楼盘面积段为165-165㎡， 总价段为 214-214万元， 户型以四居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部1户型
绿化率
本楼盘
39.5%
区域均值
56.8%
容积率
本楼盘
1.5
区域均值
2.5
交通配套
5.9 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>17个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>41%，</b>距离本楼盘最近的是<b>正阳大道·崇文塔东街口</b>站。
崇文海棠周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
3
公交
17
29
崇文海棠周边地铁及公交站
公交站

正阳大道·崇文塔东街口

881路;1180路 0.34KM

崇文塔

1071路;1182路;泾阳12路;泾阳21路 0.54KM

正阳大道·崇文塔二街口

881路;1180路 0.67KM

正阳大道·泾河大道口

881路;1071路;1180路;1182路;泾西1号线区间;泾阳12路;泾阳21路 0.82KM

泾河新城管委会

1071路;1182路;泾阳21路 0.98KM

医疗配套
5.7 分
崇文海棠三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
4
社区及诊所
0
38
教育配套
5.9 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>5</b>个学校，小学数量<b>3</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>57%，</b>中学数量<b>2</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>
崇文海棠三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
3
中学
2
4
小学
3
7
幼儿园
0
2
分类 学校名称 距离
小学 泾阳县崇文镇焦村小学 1.15KM
泾河第一小学 1.59KM
崇文乡中心小学 1.66KM
中学 崇文中学 1.36KM
西咸新区泾河新城第一中学 2.1KM
商业配套
5.6 分
崇文海棠三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
3
15
公园
1
2
商场
0
2
超市
5
24
崇文海棠周边商业列表
超市

崇文超市(三河路店)

0.81KM

益佳佳自选超市

1.73KM

佳和超市(崇文环路店)

1.95KM

王辉便民超市

1.97KM

益佳超市

2.56KM

公园

六艺公园

0.23KM

银行

陕西信合ATM

0.39KM

中国建设银行(泾河新城支行)

1.14KM

中国工商银行离行式自助服务区(咸阳分行泾阳县陕西交通技术学校)

2.73KM

物业服务
9.6 分
崇文海棠物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.5
区域均值
2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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