基本信息

楼盘名称: 春晓华苑
项目特色: 地铁沿线 生态宜居 大型商超 景观居所
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板塔结合 小高层 高层 超高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 10311元/㎡商铺 10311元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2018年12月26日  开盘通知
交房时间: 2020年12月
主力户型: 三室(2)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 西安市锦园房地产有限责任公司
售楼地址: 汉城南路与团结西路向西800米处路南
咨询电话: 400-819-0069 转 13576

预售许可证

预 售 证 : 市房预售字第2018608号
发证时间: 2018-12-17
绑定楼栋: 6#7#9#
预 售 证 : 市房预售字第2017591号
发证时间: 2017-12-15
绑定楼栋: 11#
预 售 证 : 市房预售字第2017215号
发证时间: 2017-06-09
绑定楼栋: 10#
预 售 证 : 市房预售字第2016383号
发证时间: 2016-10-31
绑定楼栋: 5#8#
预 售 证 : 市房预售字第2014349号
发证时间: 2014-10-21
绑定楼栋: 1#2#3#4#
展开

小区规划

占地面积: 64667㎡
建筑面积: 300000㎡
容积率: 3.86
绿化率: 38%
停车位: 地下停车位约2000个。
停车配比: 1:0.8
规划户数: 2352
楼层状况: 6#楼洋房11层1T3户,2个单元,面积区间:87-129㎡; 7#楼高层34层2T6户,1个单元,面积区间:85-105㎡ 9#楼洋房11层1T2户,2个单元,面积区间:137-150㎡
楼栋总数: 12
物业费: 1.2元/㎡•月
物业公司: 西安诚建物业管理有限公司

项目介绍

春晓华苑,项目北临团结西路、西临阿房路、南临规划路;总占地97亩,总建筑面积约30万㎡(其中地上25万㎡,地下5万㎡),容积率为3.86,景观绿化率为37%。春晓华苑项目规划有10栋高层和小高层和2栋洋房(共约2352户),2000㎡幼儿园、5600㎡底层商业及约2000个地下停车位。周边商业、 、医院、银行等生活配套齐全,立体交通便捷全城。,春晓华苑,拥有两大公园,阿房宫遗址公园、红光公园与社区内的私家花园庭园交相辉映,360°的景观集群定格美的花园时光,每一眼都是一幅传世名画。“曲江春晓苑”、春晓馨苑”、春晓华苑”“白鹿春晓苑”是锦园地产精心打造的春晓系列四部曲。其中,“曲江春晓苑”和“春晓馨苑”以其绝佳的地理位置、优美宜人的小区环境及成熟完善的社区配套,深受业主们的高度赞誉。,春晓华苑沿袭锦园地产一贯“专业、诚信、创新、务实”的企业精神和“敬畏每一寸土地”的开发理念,致力于打造城西生态宜居精品社区,代言城西花园生活。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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