璀璨上上城
均价15500元/㎡
城内 / 其他
人工智能价值分析
璀璨上上城楼盘综合评分高达9.3分，内部规划精细，交通、医疗、教育、商业配套齐全，物业服务优良。其中，项目内部规划得分高达9.8分，为居民提供了高品质的居住环境；交通、医疗、教育、商业配套得分均在9.9分以上，方便居民的日常生活需求；物业服务得分虽然稍低，但仍然达到了7.9分，让业主们感受到了优质的物业服务。综上所述，璀璨上上城楼盘的优点在于内部规划、配套齐全、优质物业服务，是一处品质卓越的高品质居所。

9.3分

综合得分
楼盘价格
7.8
内部规划
9.8
交通配套
9.8
医疗配套
9.9
教育配套
9.9
商业配套
9.9
物业服务
7.9
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[璀璨上上城周边楼盘评分对比]
小区名称 璀璨上上城 唐人国际商会大厦 合能朱阙 恒和智系 西安公馆
楼盘价格 7.8 9.7 9.7 7.4 9.8
内部规划 9.8 9.4 9.7 9.6 9.8
交通配套 9.8 9.9 6.4 9.7 6.6
医疗配套 9.9 9.8 9.8 10.0 9.8
教育配套 9.9 9.9 10.0 10.0 10.0
商业配套 9.9 9.8 9.7 10.0 9.6
物业服务 7.9 5.1 9.1 7.5 8.0
综合评分 9.3 9.0 9.0 9.2 8.9
综上：璀璨上上城内部规划评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第一。
楼盘概况
璀璨上上城位于城内其他商圈， 由西安润德房地产开发有限责任公司打造， 楼盘共计1栋产品， 建筑类型为塔楼， 容积率为4.69， 绿化率达35%， 最近开盘时间为2019年03月01日， 销售均价为15500元/㎡ ，物业公司为西安诚信物业管理有限责任公司。
所属区域
城内-其他
建筑类别
塔楼
占地面积
52000㎡
建筑面积
8600㎡
规划户数
--
楼栋数
1
容积率
4.69
绿化率
35%
装修情况
精装修
产权
50
开发商
西安润德房地产开发有限责任公司
物业公司
西安诚信物业管理有限责任公司
开盘时间
2019年03月01日
交房时间
2020年6月30日公寓
楼盘价格
7.8 分
本楼盘当前价格为15500元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在15385元/㎡左右，二手房小区均价在12037元/㎡左右。
璀璨上上城与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
15500
周边新房
15385
璀璨上上城与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
15500
恒和智系
17000
西安公馆
10000
璀璨上上城与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
15500
周边二手房
12037
璀璨上上城与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
15500
国际商会公寓
8444
外贸家属院北区
10450
内部规划
9.8 分
璀璨上上城位于城内其他商圈，楼盘共计1栋产品，建筑类型为塔楼，容积率为4.69，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，低于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
35%
容积率
本楼盘
4.69
区域均值
4.2
交通配套
9.8 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>11</b>个地铁站，距离本楼盘最近的地铁站是<b>桥梓口站</b>直线距离0.2KM，周边三公里内有<b>32个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>3%，</b>距离本楼盘最近的是<b>桥梓口</b>站。
璀璨上上城周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
11
11
公交
32
33
璀璨上上城周边地铁及公交站
地铁

桥梓口

地铁6号线 0.2KM

广济街

地铁6号线 0.73KM

洒金桥

地铁1号线 1.3KM

省人民医院·黄雁村

地铁5号线 1.89KM

北大街

地铁1号线;地铁2号线 1.94KM

公交站

桥梓口

4路;15路;23路;31路;43路;45路;201路;215路;221路;222路;252路;286路;300路;407路;604路;611路;612路;622路 0.24KM

甜水井

187路;193路;251路;286路;407路;604路;713路 0.28KM

西梆子市街

187路;193路;713路 0.39KM

水司

10路;15路;18路;21路;43路;107路;205路;206路;224路;701路;900路 0.97KM

红缨路

512路 1.21KM

医疗配套
9.9 分
璀璨上上城三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
11
12
社区及诊所
151
150
医院名称 医院类型 距离
莲湖区红十字会医院 大型医院 0.18KM
西安市儿童医院 大型医院 0.66KM
西安市妇幼保健院 大型医院 0.89KM
西北大学附属第一医院 大型医院 1.26KM
西安交通大学口腔医院 大型医院 1.99KM
教育配套
9.9 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>100</b>个学校，幼儿园数量13个，小学数量<b>48</b>个，中学数量<b>33</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>5%，</b>大学数量<b>6</b>个，
璀璨上上城三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
6
6
中学
33
35
小学
48
48
幼儿园
13
13
分类 学校名称 距离
幼儿园 团结幼儿园(双仁府) 0.4KM
小学 西安市莲湖区第二实验小学 0.22KM
莲湖区西关第一小学分校 0.33KM
中学 西安市第七十中学(东区) 0.25KM
西安市第七十中学 0.27KM
商业配套
9.9 分
璀璨上上城三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
151
153
公园
13
13
商场
19
23
超市
116
112
璀璨上上城周边商业列表
超市

松林连锁生活超市(夏家店)

0.1KM

义乌小商品直销超市

0.22KM

京小河生活超市

0.36KM

老山东庄家炒货店

0.37KM

便民小超市(西举院巷)

0.44KM

商场

中环广场

1KM

中大国际(南大街店)

1.39KM

西安新世界时尚广场(北大街店)

1.47KM

星光City More购物中心

1.75KM

民生百货(骡马市店)

1.76KM

公园

西安城墙环城公园(莲湖路)

0.65KM

兰空建国公园

0.65KM

无极公园

0.78KM

环城西苑

0.82KM

永宁西苑

1.27KM

银行

中国光大银行(西安分行营业部)

0.16KM

平安银行(西安西大街支行)

0.27KM

平安银行24小时自助银行(西安西大街支行)

0.28KM

长安银行(西大街支行)

0.29KM

中国农业银行(西安柴家什字支行)

0.29KM

物业服务
7.9 分
璀璨上上城物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.5
区域均值
2.4
车户比
本楼盘
1
区域均值
0.5
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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