基本信息

楼盘名称: 德杰状元府邸
项目特色: 品牌地产 刚需房 教育资源
物业类别: 公寓
产权年限: 70年 40年
建筑类别: 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 别墅 28000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2019年12月05日  开盘通知
交房时间: 2023年01月31日
主力户型: 三室(2)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 德杰地产
售楼地址: ['红光路与汉城南路交汇处往西500米']
咨询电话: 400-819-0069 转 17641

预售许可证

预 售 证 : 市房预售字第2019486号
发证时间: 2019-11-22
绑定楼栋: 5#
预 售 证 : 市房预售字第2019408号
发证时间: 2019-10-12
绑定楼栋: 6#
预 售 证 : 市房预售字第2019180号
发证时间: 2019-05-28
绑定楼栋: 9#
预 售 证 : 市房预售字第2019131号
发证时间: 2019-04-22
绑定楼栋: 7#
预 售 证 : 市房预售字第2019015号
发证时间: 2019-01-11
绑定楼栋: 8#
预 售 证 : 市房预售字第2018451号
发证时间: 2018-10-19
绑定楼栋: 10#11#
预 售 证 : 市房预售字第2018254号
发证时间: 2018-06-01
绑定楼栋: 1#
预 售 证 : 市房预售字第2018002号
发证时间: 2018-01-05
绑定楼栋: 2#
预 售 证 : 市房预售字第2017528号
发证时间: 2017-11-24
绑定楼栋: 3#
预 售 证 : 市房预售字第2017427号
发证时间: 2017-09-15
绑定楼栋: 4#
展开

小区规划

占地面积: 90667㎡
建筑面积: 380000㎡
容积率: 3.32
绿化率: 35%
停车位: 2940
停车配比: 1:1.4
规划户数: ['']
楼层状况: 项目分两期开发,东区为项目一期,由1#-4#楼组成,西区为项目二期,由5#-11#楼组成。
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 1.5元/㎡•月
物业公司: 陕西德杰物业管理有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 紧邻西二环、40余条公交线、2条地铁线通达西安各区、咸阳、户县等,与地铁五号线的西窑头站约1.9公里,与地铁一号线汉城路站约2.8公里;整体交通便捷,四通八达,为商业客源提供支持;
学校教育: 西安莲湖德杰实验小学,红光小学、远东一小、远东二小、庆安小学、远东中学
综合商场: 土门购物中心、大庆路家世界、土门华润万家

项目介绍

德杰状元府邸是一个高绿化低密度的小区,总建面积为38万㎡,其中住宅23万㎡,商业3.5万㎡,绿化率达到35%。另在项目西区有小区自建一所占地60亩用地的标准化小学和中学,学校建有教学楼,实验楼,行政综合楼,操场,餐厅,功能齐全。项目分2期开发,1期4栋楼。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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