基本信息

楼盘名称: 鼎诚悦玺
项目特色: 地铁沿线
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2024年12月31日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 陕西鼎诚智和置业有限公司
售楼地址: 陕西省西安市莲湖区南小巷287号(接待时间 09:00 - 19:00)
咨询电话:

预售许可证

预 售 证 : 莲湖预售证第2023303号
发证时间: 2023-08-15
绑定楼栋: 4#
预 售 证 : 市住建预售字第2022410号
发证时间: 2022-10-28
绑定楼栋: 3#,5#
预 售 证 : 市住建预售字第2022346号
发证时间: 2022-09-22
绑定楼栋: 2#

小区规划

占地面积: 34813㎡
建筑面积: 191356㎡
容积率: 5.11
绿化率: 31%
停车位: 地下车位数955
停车配比: 暂无数据
规划户数: 618
楼层状况: 暂无资料
楼栋总数: 8
物业费: 2.42元/㎡•月
物业公司: 西安龙湖物业服务有限公司

项目介绍

鼎诚悦玺,项目由本土开发商陕西鼎诚智和实业集团有限公司开发,由国企陕五建进行施工建设,占地约52.22亩,共规划4栋住宅。后期将由龙湖智创生活提供物业服务。项目位于西关正街与南小巷交汇处东南角,北临西关正街,西临南小巷,南临八佳路,紧邻主城一环,地域优势明显。与新开发的多个区域相比较,该区域发展成熟,各项配套完善,生活气氛浓郁。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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