电建地产西安泛悦城
均价14800元/㎡
浐灞 / 港务区
人工智能价值分析
电建地产西安泛悦城楼盘的优点主要在于其高性价比和完善的内部规划。项目价格得分高,说明其价格相对于同类楼盘更具有竞争力。内部规划得分也很高,说明楼盘在设计和布局上非常人性化和合理,能够满足居民的实际需求。此外,医疗配套和物业服务得分也不错,说明居住在这里的居民可以享受到良好的医疗和物业服务。总的来说,电建地产西安泛悦城楼盘是一个值得购买的楼盘,具有很高的投资和居住价值。

7.4

综合得分
楼盘价格
9.6
内部规划
9.7
交通配套
5.2
医疗配套
8.1
教育配套
5.7
商业配套
6.2
物业服务
8.5
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[电建地产西安泛悦城周边楼盘评分对比]
小区名称 电建地产西安泛悦城 陆港・宁海湾 中粮奥体壹号 金地玖峯悦 招商城市主场盛会
楼盘价格 9.6 9.5 8.4 8.1 9.4
内部规划 9.7 9.3 9.3 9.8 9.3
交通配套 5.2 5.4 5.4 5.9 5.7
医疗配套 8.1 8.8 6.1 8.2 6.8
教育配套 5.7 6.1 5.3 8.2 5.7
商业配套 6.2 6.1 6.1 9.5 6.1
物业服务 8.5 9.3 7.3 9.9 7.6
综合评分 7.4 7.6 6.9 8.5 7.2
综上:电建地产西安泛悦城楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第三。
楼盘概况
电建地产西安泛悦城位于浐灞港务区商圈, 由中电建丝路(陕西)建设投资发展有限公司打造, 楼盘共计14栋产品, 建筑类型为板楼, 容积率为2.5, 绿化率达38%, 三居, 销售均价为14800元/㎡ ,物业公司为中电建物业管理有限公司。
所属区域
浐灞-港务区
建筑类别
板楼
占地面积
148000㎡
建筑面积
61733㎡
规划户数
--
楼栋数
14
容积率
2.5
绿化率
38%
装修情况
带装修
产权
70
开发商
中电建丝路(陕西)建设投资发展有限公司
物业公司
中电建物业管理有限公司
开盘时间
--
交房时间
1#、2#、3#、4#、、8#楼将于2023年10月31日
楼盘价格
9.6
本楼盘当前价格为14800元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在13083元/㎡左右,二手房小区均价在14102元/㎡左右。
电建地产西安泛悦城与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
14800
周边新房
13083
电建地产西安泛悦城与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
14800
陆港・宁海湾
12958
中粮奥体壹号
17330
电建地产西安泛悦城与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
14800
周边二手房
14102
电建地产西安泛悦城与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
14800
灞柳运谭新城
17232
绿城全运村甘棠苑
18840
内部规划
9.7
电建地产西安泛悦城位于浐灞港务区商圈,楼盘共计14栋产品,建筑类型为板楼,容积率为2.5,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达38%,高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
38%
区域均值
36.2%
容积率
本楼盘
2.5
区域均值
2.7
交通配套
5.2
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>7</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>14%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>新筑站</b>直线距离0.81KM,周边三公里内有<b>24个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>53%,</b>距离本楼盘最近的是<b>奥体大道秦汉大道口</b>站。
电建地产西安泛悦城周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
7
6
公交
24
52
电建地产西安泛悦城周边地铁及公交站
地铁

新筑

地铁3号线 0.81KM

保税区

地铁3号线 1.14KM

双寨

地铁14号线;地铁3号线 1.83KM

奥体中心

地铁14号线 2.16KM

新寺

地铁14号线 2.56KM

公交站

奥体大道秦汉大道口

523路 0.73KM

鼎盛路秦汉大道口

523路 0.76KM

全运路港安路口

295路 0.99KM

兰家村

297路;港务环线1号线;港务环线2号线 1.22KM

保税区公交调度站

326路;327路;523路;港务环线1号线 1.27KM

医疗配套
8.1
电建地产西安泛悦城三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
3
社区及诊所
48
86
医院名称 医院类型 距离
展娟口腔诊所 社区及诊所 1.06KM
专业药房 社区及诊所 1.07KM
德瑞堂大药房 社区及诊所 1.31KM
冯毅诊所 社区及诊所 1.54KM
德友大药房(新筑第五分店) 社区及诊所 1.61KM
教育配套
5.7
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>14</b>个学校,幼儿园数量7个,<b>高于</b>该区域平均值<b>14%,</b>小学数量<b>4</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>69%,</b>中学数量<b>3</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>50%,</b>
电建地产西安泛悦城三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
3
6
小学
4
13
幼儿园
7
6
分类 学校名称 距离
幼儿园 开心幼儿园(潘骞路) 1.76KM
小学 祝博士陆港二小分校 1.13KM
兰家小学 1.33KM
西安国际陆港第二小学 1.35KM
中学 西安铁一中陆港中学 0.49KM
商业配套
6.2
电建地产西安泛悦城三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
11
28
公园
3
4
商场
0
3
超市
43
57
电建地产西安泛悦城周边商业列表
超市

多乐福便民超市

1.09KM

佳利隆超市

1.13KM

惠客多生活超市

1.17KM

森瑞超市

1.19KM

好学超市

1.25KM

公园

西安奥体中轴生态公园

1.36KM

西安奥体中央公园

2.37KM

景观公园

2.78KM

银行

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(秦汉大道支行)

1.8KM

中国邮政储蓄银行(秦汉大道支行)

1.81KM

农村信用合作社(西航分社)

1.85KM

秦农银行(西航花园支行)

1.87KM

秦农银行24小时自助银行(西航花园支行)

1.88KM

物业服务
8.5
电建地产西安泛悦城物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
1.5
区域均值
2.2
车户比
本楼盘
1
区域均值
0.7
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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