富力开远城
均价20350元/㎡
城西 / 土门 /建面 85.81 - 179㎡
人工智能价值分析
富力开远城楼盘的优点主要体现在其内部规划、交通、医疗、教育和商业配套以及物业服务方面。首先，该楼盘内部规划得当，功能齐全，住户生活便利。其次，交通配套完善，便于出行，方便住户日常生活。再者，医疗配套完备，住户可以享受到优质的医疗服务。此外，教育配套和商业配套齐全，为住户提供全方位的便利服务。最后，物业服务优质，为住户提供贴心的服务，让住户安心居住。综上所述，富力开远城楼盘是一个集各项优势于一身的理想住宅区。

9.5分

综合得分
楼盘价格
7.1
内部规划
9.5
交通配套
9.6
医疗配套
10.0
教育配套
9.7
商业配套
10.0
物业服务
10.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[富力开远城周边楼盘评分对比]
小区名称 富力开远城 昆御府 当代宏府MOMΛ 高新6号 德杰状元府邸
楼盘价格 7.1 8.8 9.7 9.6 5.5
内部规划 9.5 9.8 9.9 8.9 9.0
交通配套 9.6 9.6 9.8 9.7 9.7
医疗配套 10.0 10.0 9.6 10.0 9.6
教育配套 9.7 9.5 9.8 10.0 9.7
商业配套 10.0 10.0 9.9 10.0 9.8
物业服务 10.0 10.0 7.1 7.8 7.2
综合评分 9.5 9.7 9.4 9.4 8.8
综上：富力开远城商业配套,物业服务,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第二。
楼盘概况
富力开远城位于城西土门商圈， 由西安坊城置业有限公司打造， 楼盘共计18栋产品， 建筑类型为板塔结合#小高层#高层#超高层， 容积率为6.7， 绿化率达35%， 户型 85.81-179㎡， 四居，三居，二居， 最近开盘时间为2020年05月27日， 销售均价为20350元/㎡ ，物业公司为富力物业。
所属区域
城西-土门
建筑类别
板塔结合#小高层#高层#超高层
占地面积
322115㎡
建筑面积
280026㎡
规划户数
--
楼栋数
18
容积率
6.7
绿化率
35%
装修情况
精装
产权
70
开发商
西安坊城置业有限公司
物业公司
富力物业
开盘时间
2020年05月27日
交房时间
2021-09-30（DK6）
楼盘价格
7.1 分
本楼盘当前价格为20350元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在17392元/㎡左右，二手房小区均价在14133元/㎡左右。
富力开远城与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
20350
周边新房
17392
富力开远城与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
20350
昆御府
18000
当代宏府MOMΛ
12500
富力开远城与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
20350
周边二手房
14133
富力开远城与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
20350
富力开远城
19401
隆基大厦
7421
内部规划
9.5 分
富力开远城位于城西土门商圈，楼盘共计18栋产品，建筑类型为板塔结合#小高层#高层#超高层，容积率为6.7，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积85.81-179㎡之间。
楼盘户型
富力开远城 楼盘面积段为85.81-179㎡， 总价段为 170-392万元， 户型以四居,三居,二居为主。
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绿化率
本楼盘
35%
区域均值
33%
容积率
本楼盘
6.7
区域均值
4.2
交通配套
9.6 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>9</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>33%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>汉城南路站</b>直线距离1.13KM，周边三公里内有<b>62个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>20%，</b>距离本楼盘最近的是<b>丰镐路团结南路口</b>站。
富力开远城周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
9
6
公交
62
49
富力开远城周边地铁及公交站
地铁

汉城南路

地铁5号线 1.13KM

汉城路

地铁1号线 1.69KM

丰庆公园

地铁5号线 2.3KM

丈八北路

地铁3号线 2.53KM

西窑头

地铁5号线 2.73KM

公交站

丰镐路团结南路口

198路;202路;300路;302路;331路;503路;611路;612路;622路;630路;631路;701路;703路;711路;713路 0.18KM

新华印刷厂

141路;210路;503路;701路;713路 0.49KM

二十四街坊

141路;701路;713路 0.74KM

昆明路团结南路口

15路;141路;198路;201路;210路;212路;219路;703路;800路;836路 0.76KM

三五一一厂社区

15路;109路;201路;212路;703路 0.79KM

医疗配套
10.0 分
富力开远城三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
2
5
社区及诊所
182
140
医院名称 医院类型 距离
西安医学院第一附属医院 大型医院 0.53KM
西电集团医院 大型医院 1.46KM
老君阁大药房(汉城东路店) 社区及诊所 0.34KM
西安市莲湖区春光医药店(汉城东路5店) 社区及诊所 0.36KM
西安利君医院 社区及诊所 0.42KM
教育配套
9.7 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>60</b>个学校，幼儿园数量15个，<b>高于</b>该区域平均值<b>33%，</b>小学数量<b>28</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>21%，</b>中学数量<b>15</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>6%，</b>大学数量<b>2</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>33%，</b>
富力开远城三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
2
3
中学
15
14
小学
28
22
幼儿园
15
10
分类 学校名称 距离
幼儿园 莲湖区远东保育院 0.17KM
小学 西安远东一小 0.08KM
中学 西安市庆安初级中学 0.47KM
西安市远东第一中学 0.49KM
西安市庆安高级中学 0.49KM
商业配套
10.0 分
富力开远城三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
147
82
公园
2
5
商场
11
6
超市
91
75
富力开远城周边商业列表
超市

品达旺生活超市

0.44KM

红苹果水果超市(团结二路店)

0.59KM

众信医药超市(西安三分店)

0.6KM

家家红超市

0.63KM

聚缘超市

0.69KM

商场

集乐里购物中心

0.85KM

西安元谷MALL

0.9KM

华东万锦城购物中心

0.93KM

晶鑫商业广场

1.57KM

大旺城购物中心

2.52KM

公园

丰庆公园

2.07KM

劳动公园

2.21KM

银行

中信银行(丰镐西路支行)

0.52KM

上海浦东发展银行ATM(团结中路)

0.63KM

上海浦东发展银行(翡丽城社区支行)

0.63KM

中国农业银行(西安团结二路支行)

0.68KM

秦农银行(总行营业部)

0.75KM

物业服务
10.0 分
富力开远城物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.9
区域均值
1.7
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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