基本信息

楼盘名称: 和记大合城
项目特色: 改善房
物业类别: 商办
产权年限: 40年
建筑类别: 高层
装修状况: 暂无
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2020年06月14日  开盘通知
交房时间: 2022-07-30
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 陕西和记万佳投资有限公司
售楼地址: 陕西省西安市幸福南路666号(长鸣路与东月路十字东南角)
咨询电话: 4006708258

预售许可证

预 售 证 : 预售字第2020098
发证时间: 2020-04-20
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 9808㎡
建筑面积: 44819㎡
容积率: 商办:3
绿化率: 30 %
停车位: 336
停车配比: 暂无数据
规划户数: 570户
楼层状况: 地上楼层数:17层;地下楼层数:2层。
楼栋总数: 2
物业费: 3.5元/㎡•月
物业公司: 西安大合瑞美物业管理有限公司

项目介绍

和记·大合城项目简介和记·大合城,由和记万佳集团与瑞辰集团强强联袂,于曲江东高端住区,打造的约45万方地铁上盖潮流集群,肇启曲江东潮商业时代。和记·大合城,雄踞曲江新区、浐灞生态区、城东幸福林带,三区交汇之核,集萃优越资源,傲踞地铁8号线站(已开建)东月路站地铁上盖,与地铁5号线(预计2020年开通)长鸣路站交汇,双地铁交通枢纽,澎湃动能擎领未来;同时,近邻三环、绕城,三纵三横立体路网,坐享资产擢升潜力;和记·大合城所在,近20万高阶业主,近距曲江二期QCIC版图,曲江旺座传媒产业园、雁翔广场、交大科技产业园、曲江创意谷四大产业园区,千余家名企聚集,产业能量前景璀璨。和记·大合城,西北妇女儿童医院、陕西第四人民医院等三甲医院,陕师大附小、西安交大阳光中学、西安交大附中等名校环绕,全方位满足生活所需。和记·大合城约45万方潮流集群,集合潮流商街、时尚MALL、星级酒店、红星美凯龙至尊MALL、锋尚LOFT多元业态为一体,一举填补曲江东商业空白。和记·大合城,约35-45㎡锋尚LOFT,以时代潮青年为设计导向,约5.4米奢阔挑高设计,轩朗格局舒适享受;创新双钥匙房,一份投入、双份收益;既可自持过渡,亦能出租办公,多元成长型空间,为时代远见者而来

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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