恒天国际城
均价9900元/㎡
城西 / 玉祥门 /建面 100.84 - 100.84㎡
人工智能价值分析
恒天国际城楼盘有多项优点，其中最明显的是其优越的地理位置和周边完善的配套设施。该项目的价格相对优惠，内部规划合理，不仅配备了高品质的物业服务，还有完善的商业、教育和医疗配套。此外，交通便利，出行方便快捷。总体来说，恒天国际城楼盘是一座值得购买的优质房产，具有很高的投资价值和居住价值。

9.6分

综合得分
楼盘价格
9.9
内部规划
9.8
交通配套
9.2
医疗配套
10.0
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
8.7
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[恒天国际城周边楼盘评分对比]
小区名称 恒天国际城 Taste非凡格调 景都 唐人国际商会大厦 天朗玖悦都
楼盘价格 9.9 10.0 10.0 9.7 9.2
内部规划 9.8 6.5 9.9 9.4 9.2
交通配套 9.2 8.3 7.6 9.9 8.1
医疗配套 10.0 10.0 10.0 9.8 9.6
教育配套 10.0 10.0 10.0 9.9 9.6
商业配套 10.0 10.0 10.0 9.8 9.9
物业服务 8.7 8.7 6.9 5.1 8.7
综合评分 9.6 8.8 9.0 9.0 9.1
综上：恒天国际城商业配套,教育配套,物业服务,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第一。
楼盘概况
恒天国际城位于城西玉祥门商圈， 由陕西恒和房地产开发有限公司打造， 楼盘共计5栋产品， 建筑类型为小高层#高层， 容积率为5， 绿化率达40%， 户型 100.84-100.84㎡， 三居， 最近开盘时间为2018年05月11日， 销售均价为9900元/㎡ ，物业公司为 陕西恒天置业发展有限公司。
所属区域
城西-玉祥门
建筑类别
小高层#高层
占地面积
700000㎡
建筑面积
93332㎡
规划户数
--
楼栋数
5
容积率
5
绿化率
40%
装修情况
毛坯
产权
70
开发商
陕西恒和房地产开发有限公司
物业公司
陕西恒天置业发展有限公司
开盘时间
2018年05月11日
交房时间
2018年05月31日
楼盘价格
9.9 分
本楼盘当前价格为9900元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在10639元/㎡左右，二手房小区均价在12013元/㎡左右。
恒天国际城与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
9900
周边新房
10639
恒天国际城与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
9900
Taste非凡格调
7558
景都
7200
恒天国际城与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
9900
周边二手房
12013
恒天国际城与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
9900
西安油科院家属院
11987
土地管理局家属院(莲湖)
11987
内部规划
9.8 分
恒天国际城位于城西玉祥门商圈，楼盘共计5栋产品，建筑类型为小高层#高层，容积率为5，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达40%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积100.84-100.84㎡之间。
楼盘户型
恒天国际城 楼盘面积段为100.84-100.84㎡， 总价段为 161-161万元， 户型以三居为主。
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绿化率
本楼盘
40%
区域均值
33%
容积率
本楼盘
5
区域均值
4.2
交通配套
9.2 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>11</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>45%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>劳动路站</b>直线距离0.82KM，周边三公里内有<b>42个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>14%，</b>距离本楼盘最近的是<b>南小巷(西安市第五医院)</b>站。
恒天国际城周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
11
6
公交
42
49
恒天国际城周边地铁及公交站
地铁

劳动路

地铁1号线 0.82KM

大唐西市

地铁6号线 1.19KM

桥梓口

地铁6号线 1.73KM

丰庆公园

地铁5号线 2.07KM

洒金桥

地铁1号线 2.21KM

公交站

南小巷(西安市第五医院)

4路;23路;31路;201路;202路;222路;223路;252路;300路;407路;611路;612路;622路;701路;713路 0.6KM

丰镐路桃园路口

2路;4路;23路;31路;202路;207路;220路;223路;252路;300路;407路;503路;611路;612路;622路;631路;701路 0.94KM

潘家村

2路;12路;28路;45路;50路;102路;103路;104路;224路;264路;606路;703路;711路 0.97KM

草阳村

15路;24路;28路;43路;106路;107路;156路;184路;201路;251路;322路;503路;521路;631路;734路;800路 1.21KM

南小巷南口

15路;43路;107路;184路;251路;521路;631路;800路 1.3KM

医疗配套
10.0 分
恒天国际城三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
5
5
社区及诊所
174
140
医院名称 医院类型 距离
西安市儿童医院 大型医院 1.4KM
西电集团医院 大型医院 1.47KM
莲湖区红十字会医院 大型医院 2.03KM
西安医学院第一附属医院 大型医院 2.31KM
五朝九体国医馆 社区及诊所 0.13KM
教育配套
10.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>81</b>个学校，幼儿园数量17个，<b>高于</b>该区域平均值<b>41%，</b>小学数量<b>35</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>37%，</b>中学数量<b>23</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>39%，</b>大学数量<b>6</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>50%，</b>
恒天国际城三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
6
3
中学
23
14
小学
35
22
幼儿园
17
10
分类 学校名称 距离
幼儿园 爱贝尔幼儿园(团结东路) 0.54KM
小学 西安市莲湖区劳动路小学 0.52KM
西电实验小学 0.59KM
西安市莲湖区环城西路小学 0.63KM
中学 西安市第四十二中学 0.31KM
商业配套
10.0 分
恒天国际城三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
165
82
公园
11
5
商场
12
6
超市
98
75
恒天国际城周边商业列表
超市

旭资连锁生鲜超市

0.1KM

西市城购物中心

0.23KM

尚礼百货

0.25KM

众信医药超市(西安132店)

0.49KM

王梦雅百货店

0.55KM

商场

开元商城(西旺店)

0.39KM

大唐西市时尚生活馆

1.66KM

西市城购物中心

1.91KM

集乐里购物中心

1.99KM

鑫苑·大都汇购物中心

2.36KM

公园

劳动公园

0.76KM

天朗城市公园

0.88KM

西安城墙环城公园(莲湖路)

1.33KM

环城西苑

1.4KM

兰空建国公园

1.73KM

银行

中国工商银行(西安西关支行)

0.32KM

中国工商银行24小时自助银行(西安西关支行)

0.33KM

浦发银行24小时自助银行服务(西关正街)

0.38KM

北京银行24小时自助银行服务(西关正街支行)

0.39KM

北京银行(西安西关正街支行)

0.4KM

物业服务
8.7 分
恒天国际城物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
1.5
区域均值
1.7
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
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