雅居乐宏府|翰林山

预约看房

别名：长安区郭南村城中村改造项目GN-6

14788元/㎡参考价格预约算价

开盘待定

建业三路与翰林北路十字东北角

户型分析(2)

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楼盘动态

人工智能楼盘价值分析报告

9.2分

楼盘综合得分

价格 9.8

规划 7.4

交通 9.6

教育 9.6

楼盘价格

本楼盘当前价格为14771元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里新房楼盘均价在15543元/㎡左右，二手房小区均价在18386元/㎡左右。

内部规划

雅居乐宏府|翰林山项目位于长安郭杜板块，项目共计栋产品，规划户数为，绿化率为35.0%，低于区域内楼盘的平均水平；楼盘容积率为3.43，高于区域内楼盘容积率的平均水平；

交通配套

交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有6个地铁站，大于区域平均水平的16%，距离本楼盘最近的地铁站是郭杜，直线距离0.85KM。周边三公里内有85个公交站，大于区域平均水平的10%，其中距离本楼盘最近的是翰林北路公交调度站。

位置周边

全网点评(11)

4.0

价格3.8 地段4.6 交通4.4 配套3.6 环境3.6

贝***9

个人感受，不做前期了解去看完第-感觉户型设计不错，打算摇号了。了解完以后是挂雅居乐的牌由宏府开发(烂尾延期案例较多)建筑质量先不说，宏府物业西安出了名差，还有旁边水产市场脏乱差+规划要建设印刷厂问题，门口路窄地势低下雨积水，后期居住体验种种不好迹象。还有!网上说的合同霸王条款问题，就是价格合适户型不错。感觉风险挺大的，打算放弃了。

2023-05-28 贝壳找房 查看来源
贝***9

两居现在还有吗

2022-12-02 贝壳找房 查看来源