红星天铂
均价19509元/㎡
城东 / 东二环
人工智能价值分析
红星天铂楼盘有以下优点:其医疗配套和教育配套分数非常高,分别为9.8分和10.0分,意味着周边的医疗和教育资源非常丰富。此外,商业配套也得到了9.8分的高分,说明周边商业环境不错。交通配套也得到了8.3分的评分,说明出行方便。当然,物业服务和内部规划方面还有提升的空间,但总体来说,红星天铂楼盘是一个具备丰富周边配套的优质楼盘。

8.0

综合得分
楼盘价格
7.4
内部规划
5.0
交通配套
8.3
医疗配套
9.8
教育配套
10.0
商业配套
9.8
物业服务
7.3
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[红星天铂周边楼盘评分对比]
小区名称 红星天铂 赛格曲江中京坊 融创东方宸院 曲江国风世家 兴庆御苑
楼盘价格 7.4 9.5 9.9 9.9 7.8
内部规划 5.0 9.3 6.0 9.5 9.3
交通配套 8.3 9.9 9.6 9.4 8.1
医疗配套 9.8 9.6 8.9 8.2 10.0
教育配套 10.0 9.6 9.6 9.7 10.0
商业配套 9.8 9.7 9.9 7.3 10.0
物业服务 7.3 7.2 7.6 6.4 9.1
综合评分 8.0 9.2 8.6 8.7 9.1
综上:红星天铂教育配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第五。
楼盘概况
红星天铂位于城东东二环商圈, 由西安星之辉房地产开发有限公司打造, 楼盘共计15栋产品, 建筑类型为板楼, 容积率为3.5, 绿化率达41%, 销售均价为19509元/㎡ ,物业公司为红星物业。
所属区域
城东-东二环
建筑类别
板楼
占地面积
358167平米㎡
建筑面积
65738平米㎡
规划户数
--
楼栋数
15
容积率
3.5
绿化率
41%
装修情况
带装修
产权
70
开发商
西安星之辉房地产开发有限公司
物业公司
红星物业
开盘时间
--
交房时间
2024年6月30号
楼盘价格
7.4
本楼盘当前价格为19509元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在15461元/㎡左右,二手房小区均价在12706元/㎡左右。
红星天铂与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
19509
周边新房
15461
红星天铂与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
19509
赛格曲江中京坊
15500
融创东方宸院
12000
红星天铂与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
19509
周边二手房
12706
红星天铂与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
19509
信号厂社区
14183
立丰国际公寓
10942
内部规划
5.0
红星天铂位于城东东二环商圈,楼盘共计15栋产品,建筑类型为板楼,容积率为3.5,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达41%,高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
41%
区域均值
33.5%
容积率
本楼盘
3.5
区域均值
4.3
交通配套
8.3
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>13</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>23%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>咸宁路站</b>直线距离0.28KM,周边三公里内有<b>57个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>20%,</b>距离本楼盘最近的是<b>信号厂</b>站。
红星天铂周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
13
10
公交
57
72
红星天铂周边地铁及公交站
地铁

咸宁路

地铁3号线;地铁6号线 0.28KM

公园南路

地铁6号线 0.72KM

交通大学·兴庆宫

地铁6号线 1.08KM

长乐公园

地铁3号线 1.26KM

雁翔路北口

地铁5号线 1.53KM

公交站

信号厂

44路;101路;123路;228路;276路;307路;508路;二环1号线;二环2号线;游9/320路 0.39KM

公园南路中段

37路;111路;157路;227路;242路;717路 0.79KM

公园南路爱民路口

37路;111路;157路;191路;227路;313路;717路 0.9KM

建工路公园南路口

37路;111路;157路;227路;242路;717路 0.94KM

新安医院

44路;208路;242路;307路;308路;700路;二环1号线;二环2号线;游9/320路 1.11KM

医疗配套
9.8
红星天铂三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
6
7
社区及诊所
85
141
医院名称 医院类型 距离
陕西省第四人民医院 大型医院 1.74KM
武警陕西省总队医院 大型医院 1.86KM
西安市第九医院 大型医院 2.45KM
空军军医大学(第四军医大学)西京医院 大型医院 2.53KM
第四军医大学口腔医院 大型医院 2.56KM
教育配套
10.0
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>86</b>个学校,幼儿园数量7个,<b>低于</b>该区域平均值<b>36%,</b>小学数量<b>38</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>21%,</b>中学数量<b>30</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>43%,</b>大学数量<b>11</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>54%,</b>
红星天铂三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
11
5
中学
30
17
小学
38
30
幼儿园
7
11
分类 学校名称 距离
幼儿园 西安市第九保育院 0.17KM
小学 西安市碑林区金花南路小学 0.22KM
西安交通大学附属小学(兴庆校区) 0.37KM
中学 西安市星光实验学校 0.23KM
西安市第八十三中学 0.28KM
商业配套
9.8
红星天铂三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
217
113
公园
5
9
商场
12
9
超市
73
88
红星天铂周边商业列表
超市

沃尔玛购物广场(立丰国际购物广场店)

0.32KM

好鲜生生鲜超市

0.44KM

嘉嘉园超市(交大商场街店)

0.55KM

顺购超市

0.66KM

利丰超市(交大街)

0.75KM

商场

百盛购物中心(东二环店)

0.27KM

立丰国际购物广场

0.29KM

咸宁百货商场

1.19KM

新兴广场

1.28KM

幸福西津商业广场

1.56KM

公园

鑫龙公园

1.06KM

西安交通大学东花园

1.28KM

长乐花卉博览园

1.46KM

兴庆宫公园

1.48KM

环城公园(顺城东路南段)

2.68KM

银行

中国建设银行(西安咸宁中路支行)

0.18KM

中信银行(西安咸宁路支行)

0.28KM

交通银行沃尔玛信用卡申办点(立丰国际购物广场)

0.33KM

交通银行(西安东开发区支行)

0.35KM

北京银行(火炬路社区支行)

0.44KM

物业服务
7.3
红星天铂物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3
区域均值
2.3
车户比
本楼盘
2.2
区域均值
0.6
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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