金地西沣公元
均价12000元/㎡
高新 / 太白南路 /建面 71 - 164㎡
人工智能价值分析
金地西沣公元楼盘综合评分高达9.6分,其高分背后有着许多优点。首先,内部规划得分高达9.8分,说明该楼盘的设计精良,布局合理,使居住者能够享受舒适的生活环境。其次,交通配套得分满分10分,这意味着出行方便快捷,无论是自驾还是公共交通,都能够满足业主的需求。此外,教育配套、商业配套和物业服务得分也非常高,说明该楼盘周边的生活设施完善,能够满足业主的各种需求。总的来说,金地西沣公元楼盘是一处生活便捷、环境舒适、设施完善的理想居住地。

9.6

综合得分
楼盘价格
9.5
内部规划
9.8
交通配套
10.0
医疗配套
7.3
教育配套
9.7
商业配套
9.5
物业服务
9.4
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[金地西沣公元周边楼盘评分对比]
小区名称 金地西沣公元 万科高新华府 紫郡国韵 万科棉花公寓 万景荔知湾
楼盘价格 9.5 9.9 9.9 10.0 9.5
内部规划 9.8 9.6 9.7 7.2 7.5
交通配套 10.0 10.0 10.0 9.6 9.6
医疗配套 7.3 6.9 6.2 9.6 9.7
教育配套 9.7 8.9 9.2 9.5 9.9
商业配套 9.5 9.5 9.6 9.7 9.8
物业服务 9.4 7.5 5.0 7.1 6.8
综合评分 9.6 9.1 8.8 8.8 8.8
综上:金地西沣公元内部规划,物业服务,交通配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第一。
楼盘概况
金地西沣公元位于高新太白南路商圈, 由陕西金地家宜置业有限公司打造, 楼盘共计31栋产品, 建筑类型为板楼#高层#超高层, 容积率为3.4, 绿化率达45%, 户型 71-164㎡, 四居,三居,二居, 最近开盘时间为2017年03月18日, 销售均价为12000元/㎡ ,物业公司为金地物业管理有限公司。
所属区域
高新-太白南路
建筑类别
板楼#高层#超高层
占地面积
2120000㎡
建筑面积
544200㎡
规划户数
--
楼栋数
31
容积率
3.4
绿化率
45%
装修情况
毛坯
产权
70
开发商
陕西金地家宜置业有限公司
物业公司
金地物业管理有限公司
开盘时间
2017年03月18日
交房时间
2019年3月31日二期11-15号楼
楼盘价格
9.5
本楼盘当前价格为12000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在14045元/㎡左右,二手房小区均价在17634元/㎡左右。
金地西沣公元与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
12000
周边新房
14045
金地西沣公元与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
12000
万科高新华府
11500
紫郡国韵
10830
金地西沣公元与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
12000
周边二手房
17634
金地西沣公元与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
12000
紫郡国韵
16198
融创天朗西安宸院
24615
内部规划
9.8
金地西沣公元位于高新太白南路商圈,楼盘共计31栋产品,建筑类型为板楼#高层#超高层,容积率为3.4,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达45%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积71-164㎡之间。
楼盘户型
金地西沣公元 楼盘面积段为71-164㎡, 总价段为 106-246万元, 户型以四居,三居,二居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部4户型
绿化率
本楼盘
45%
区域均值
33.9%
容积率
本楼盘
3.4
区域均值
3.8
交通配套
10.0
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>5</b>个地铁站,<b>低于</b>区域平均水平的<b>16%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>樱花广场站</b>直线距离1.67KM,周边三公里内有<b>122个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>45%,</b>距离本楼盘最近的是<b>西部大道沈家桥三路口</b>站。
金地西沣公元周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
5
6
公交
122
66
金地西沣公元周边地铁及公交站
地铁

樱花广场

地铁15号线一期 1.67KM

邮电学院

地铁15号线一期 2.31KM

丈八一路

地铁6号线 2.35KM

郭杜

地铁15号线一期 2.61KM

丈八四路

地铁6号线 2.85KM

公交站

西部大道沈家桥三路口

109路;260路;337路 0.18KM

西部大道沈家桥二路口

109路;118路;260路;337路 0.49KM

沈家桥二路西沣四路口

118路;754路 0.53KM

西沣路西沣四路口

109路;173路;183路;204路;220路;260路;311路;311路延点区间;313路;322路;333路;734路;高新城乡7号线 0.55KM

沈家桥三路西沣三路口

118路 0.68KM

医疗配套
7.3
金地西沣公元三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
2
社区及诊所
145
106
医院名称 医院类型 距离
方济堂大药房 社区及诊所 0.16KM
金乐康大药房(六分店) 社区及诊所 0.16KM
思卓口腔 社区及诊所 0.18KM
康目视光视力防控中心(雁塔区第二分店) 社区及诊所 0.18KM
张国振诊所 社区及诊所 0.41KM
教育配套
9.7
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>34</b>个学校,幼儿园数量4个,<b>低于</b>该区域平均值<b>33%,</b>小学数量<b>16</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>11%,</b>中学数量<b>9</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>22%,</b>大学数量<b>5</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>40%,</b>
金地西沣公元三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
5
3
中学
9
7
小学
16
18
幼儿园
4
6
分类 学校名称 距离
小学 西安高新区实验小学 0.7KM
大雁塔小学(西沣分校) 0.72KM
郭杜镇第五桥初级小学 0.83KM
中学 雁塔区第二中学 0.39KM
西安高新第一中学(南校区) 0.79KM
商业配套
9.5
金地西沣公元三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
123
99
公园
8
5
商场
8
5
超市
106
75
金地西沣公元周边商业列表
超市

锅圈食汇火锅烧烤食材超市(金地二期店)

0.17KM

瑞和荣生活超市(竹园店)

0.54KM

腊梅超市

0.61KM

NINE生活超市

0.62KM

海鑫鲜生鲜超市

0.64KM

商场

宜家荟聚购物中心(西安店)

1.22KM

阳光天地购物中心

1.72KM

长安万科广场

1.85KM

益田假日里购物中心

2.45KM

绿地缤纷荟

2.47KM

公园

皂河湿地公园

1.33KM

企业壹号公园

1.36KM

郭杜公园

1.98KM

紫薇城市运动公园

2.39KM

江林公园里

2.64KM

银行

京北博氲尴银行小时自助银行(西安樱花广场社区支行)

0.32KM

中国建设银行(西安西沣路北段支行)

0.51KM

强业倏兴银行(樱花一路)

0.58KM

中国工商银行24小时自助银行(西安紫薇田园都市支行)

0.71KM

中国工商银行(西安紫薇田园都市支行)

0.72KM

物业服务
9.4
金地西沣公元物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
1.6
区域均值
2.6
车户比
本楼盘
0.5
区域均值
0.7
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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