基本信息

楼盘名称: 金色花语城
项目特色: 地铁沿线 刚需房 超高绿化
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 7916元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 4950万元/套
销售状态: 待售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2015-05-31
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 陕西中和房地产开发有限公司
售楼地址: ['城西枣园西路三民村城西客运站往西(万科金色悦城南)']
咨询电话: 02988855555

预售许可证

预 售 证 : 市房预售字第2014448号
发证时间: 2014-12-26
绑定楼栋: 1号楼

小区规划

占地面积: 14㎡
建筑面积: 71㎡
容积率: 4.88
绿化率: 45%
停车位: 564
停车配比: 暂无数据
规划户数: ['']
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 0.8元/㎡•月
物业公司: 万科物业

项目介绍

金色花语城项目位于西安市枣园西路万科金色悦城南,紧邻地铁一号线,交通便利,拥有良好的社区环境、多重交通体系、完善的教育配套和成熟的医疗配套,同时,量身定制24小时无忧管家式服务。,金色花语城总占地21亩,建筑面积7.17万平方米。采用新汉风的建筑风格呈现出低调奢华的非凡品质。本次共设计5种户型,面积从84.44-94.84㎡,两室三室均有,满足刚需与投资双向需求,户型设计方正实用,南北通透,不仅保证了通风采光,而且入住舒适度极佳。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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