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房地产开发企业应在工商部门申请设立并取得营业执照，经建设部门备案审查后取得《房地产开发企业资质证书》，此外还应在税务部门办理税务登记。《房地产开发企业资质证书》中登记有开发商的资质等级（《房地产开发企业资质管理规定》中明确规定了各级资质的开发范围），公众可向建设部门申请查看。

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1、看房选房。 首先购房者应该去现场看房，了解开发商的实力和口碑也十分重要。都说眼见为实，购房者可以通过实地考察来估计未来小区的质量。方法包括：看开发商以往所建小区、在老业主里的口碑、业内的名声等。 2、签认购书。 购房者选定房源之后，就可以签订认购书了，认购书的内容一般包括：双方当事人的基本情况、房屋基本情况(含房屋位置、面积等基本情况)、价格计算、签署契约的时限规定。大家要看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则。 3、正式签约。 认购书签订之后，购房者只需等待开发商的消息，就可以和开发商签订合同了，购房者应该在合同中注意以下问题：确定面积、确认交房条件、贷款问题、确认物业信息、注意约定违约责任等，以方便出现为了能有效保障合法权益，合同的内容尽量要细节化。在交款环节，购房者应注意保存付款票据等资料。 4、办理贷款手续。 完成购房合同之后，就是办理交付房款的时候了。办理贷款手续的过程中主要是与银行打交道，办理商品房抵押和贷款事宜。购房者与银行签订贷款合同之前，银行需要审批购房者的征信和还贷能力，还需等待审批通过之后，购房者才能签订正式的贷款合同，并等待银行放款。

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金泰·新理城，项目位于高新区丈八四路与西户公路交汇处西北角，由陕西省 集团公司旗下的陕西省十大地产旗舰开发商金泰恒业西城置业开发，占地225亩，总建筑面积达60万平米，在继承了金泰·假日花城新中式开放式街区与围合式组团的“风格化街区生活”的同时，根据人居需求在产品细节上更加考究，更加符合市场主流需求，金泰·新理城将3G无线上网、新风系统、中水系统等十项科技元素融入到社区生活之中，着力构建街院、科技、景观、健康、低碳、安全的六大生活体系，成为新理城项目又一亮点。,金泰·新理城聘请澳大利亚五·贝国际设计集团倾力打造的“新中式”园林景观，传承中国古典园林的理念，打造丰富立体景观系统，皂河焕然新生，成为社区内 景观公园，森林富氧区泛生命园林体系，两大 广场，充分满足业主娱乐休闲。生态与运动充分结合，健康与休闲共享。,金泰·新理城的物业公司为是由泰恒业物业管理公司强力打造的，安全性充分保障，将使金泰·新理城成为高新区核心高尚社区。

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