基本信息

楼盘名称: 福星惠誉美术城云玺
项目特色: 生态宜居 花园洋房 教育资源
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼
装修状况: ,
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 10500元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2022年06月01日  开盘通知
交房时间: 19202326,3032#2022年12月底
主力户型: 三室(4) 四室(7)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 福星惠誉控股有限公司
售楼地址: 空港新城兴教大街与崇文路东北角(机场城际线艺术中心站东约100米)
咨询电话: 400-819-0069 转 50056

预售许可证

预 售 证 : 西咸房预售字第2022032号
发证时间: 2022-05-18
绑定楼栋: 30#,32#
预 售 证 : 西咸房预售字第2020194号
发证时间: 2020-09-29
绑定楼栋: 19#,20#,23#,26#
预 售 证 : 西咸房预售字第2020089号
发证时间: 2020-05-26
绑定楼栋: 1#2#3#4#
预 售 证 : 西咸房预售字第2020045号
发证时间: 2020-03-09
绑定楼栋: 5#6#9#
预 售 证 : 西咸房预售字第2019294号
发证时间: 2019-11-15
绑定楼栋: 11#13#
预 售 证 : 西咸国土房预售字第2019144号
发证时间: 2019-07-19
绑定楼栋: 14#8#
预 售 证 : 西咸国土房预售字第2018070号
发证时间: 2018-12-21
绑定楼栋: 7#
预 售 证 : 西咸国土房预售字第2018082号
发证时间: 2018-12-19
绑定楼栋: 15#17#
预 售 证 : 西咸国土房预售字第2018061号
发证时间: 2018-12-14
绑定楼栋: 10#
预 售 证 : 西咸国土房预售字第2018054号
发证时间: 2018-11-30
绑定楼栋: 12#
展开

小区规划

占地面积: 84667㎡
建筑面积: 174793㎡
容积率: 1.70
绿化率: 35%
停车位: 约1500个。
停车配比: 1:1.6
规划户数: 1020
楼层状况: 小高层16层;洋房6/11层;复式5层/6层,叠拼上叠中叠下叠
楼栋总数: 30
物业费: 1.9元/㎡•月
物业公司: 武汉惠之美物业服务有限公司

项目介绍

福星惠誉·美术城云玺项目位于西安空港新城国际美术城北侧,是由中国百强房企福星惠誉(上市代码000926)倾力打造,项目总占地127亩,总建面约22万㎡,容积率为1.7,绿化率35%,小区总户数900户,规划为小高层、洋房、复式产品系。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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