基本信息

楼盘名称: 名城天下
项目特色: 地铁沿线 投资地产 公园
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据
楼盘地址: 科技二路

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 5-14号楼2017年12月底
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 陕西名城地产开发有限公司
售楼地址: 科技二路(近高新路十字口东侧)
咨询电话: 400-819-0069 转 13299

小区规划

占地面积: 72000㎡
建筑面积: 400000㎡
容积率: 4.5
绿化率: 35%
停车位: 1300
停车配比: 暂无数据
规划户数: 3259户
楼层状况: 项目分两期开发,1期10栋32层高层 2期,公寓 商业,住宅等。
楼栋总数: 14
物业费: 1.5元/㎡•月
物业公司: 戴德梁行,天地源物业管理公司

项目介绍

名城天下项目地处高新路商业区域核心,项目位于高新路与科技二路交汇处十字东南方位,“名城天下” 是以名居、名家、名流、名天下之开发理念。名城天下项目占地108亩,建筑面积40万平方米。项目共分三期开发,一期由10栋高层和1.5万㎡商业组成,二期由3栋公寓和6万㎡商业组成。三期180米超高层地标建筑。项目总户数3256户,其中一期住宅总户数1396户,综合容积率4.5,35%的超高绿化率以及一期车位为1500个,其中一期地下可售停车位数量1176个,一期可售车位占一期总车位的比例为1:0.7,一期社区外部车位324个,二期车位数量为1650个。,名城天下项目一公里内高新一中初中部距离本项目500米,高新一中高中部距离本项目一公里、唐南距离本项目2公里,高新一中、唐南 高考统招本科连年100%。另外周边有高新 三小、一幼、二幼、吉的堡、贝九等。项目自身配套北大附属实验国际双语幼儿园;国际级 商业体“中大国际”仅一路之隔,并隶属于项目配套之内。 唐城墙遗址公园、木塔寨公园、永阳公园三大主题健身生态公园。 3号线距离1公里,建设中的 6号线科技二路出站口现已进驻名城天下二期商业体内,并可直达社区内部。高新路华润万家大型超市距离本项目500米。本项目自身正在引进欧尚超市、永辉超市、麦德龙超市、沃尔玛、大润发、屈臣氏等中 大型商超,同时正在引进王府井百货、新世纪百货、银泰百货、美美百货、赛格国际、吾悦商业广场、爱情海商业等中 商业 ;正在引进真爱健身、乔治吾兹、美格菲等 健身会所;同时正在引进学大 、美度专业艺术机构、优胜 、英孚 、新东方、现代 、学而思 集团、华大 、博文 等 专业 机构;正在引进国际 鸟屋书城、今日阅读、新华书店高新旗舰店等 书城;项目自身配备社区类医院:强森国际社区医院。,休闲娱乐类:项目一期正在引进太平洋咖啡、哈根达斯、芭斯罗缤、DQ、黑天鹅、米琪第五代店、西贝莜面;项目二期商业体正在引进星逸国际影城、CVG国际影城、中影国际影城、成龙国际影城、真爱娱乐、音悦汇KTV、滚石第八代国际音乐城等品牌娱乐。,餐饮:二期商业体内计划打造整层中高档餐饮,有中餐、西餐、轻餐等,正在引进麦当劳、鼎泰丰、茉莉餐厅、苏浙汇、海底捞、外婆印象、绿茶餐厅、克拉拉、绿茉莉西餐等 连锁餐饮机构,并项目周边500米内的配套餐饮的连锁机构有:老米家泡馍、莲花餐饮、大厨小馆、横山铁锅炖羊肉、晓宇火锅,中大国际商场内部的国际 餐饮品牌,在此就不一一列举。另项目周边500米内配套有:联邦百丽豪车俱乐部,新纪元国际俱乐部、红酒庄园、高尔夫室内球场。,另项目周边1公里内 国际酒店:丽思卡尔顿、吉朗丽大酒店、香格里拉、亚朵酒店、万豪国际酒店等。商业 配套:自身二期中 商场6万平米,一期1.6万平米体验式文创街(时光里);项目 拥有8.8万平米中大国际,一公里内高新世纪金花、金鹰国际、禾盛京广T11商街。医疗省级三甲重点医院为:高新医院,交通大学第—附属医院,其他省级重点医院有:天佑儿童医院,导航医院、520医院等。银行:中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、中国银行、民生银行、、兴业银行、招商银行、农业银行、邮政储蓄银行、平安银行、北京银行、重庆银行、浙商银行、成都银行、秦农银行等。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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