盛龙广场
均价7500元/㎡
城北 / 北二环 /建面 41.32 - 135.89㎡
人工智能价值分析
盛龙广场楼盘在综合评分中获得了9.2分，其中内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套等方面得分较高，显示出该楼盘在配套设施方面表现优异。同时，该项目价格得分也高达10分，具有很高的性价比。此外，盛龙广场楼盘的物业服务得分虽然较低，但不影响其它优点的体现。综合而言，该楼盘在多个方面都具有较高的优势，是一处值得考虑的楼盘。

9.2分

综合得分
楼盘价格
10.0
内部规划
9.5
交通配套
9.3
医疗配套
10.0
教育配套
10.0
商业配套
9.6
物业服务
6.9
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[盛龙广场周边楼盘评分对比]
小区名称 盛龙广场 大明宫寓 新泽星大厦 皇城九号 龙湖水晶郦城
楼盘价格 10.0 10.0 9.7 9.5 10.0
内部规划 9.5 10.0 10.0 8.9 9.8
交通配套 9.3 9.7 8.5 7.9 9.5
医疗配套 10.0 10.0 10.0 10.0 9.9
教育配套 10.0 10.0 9.8 10.0 9.5
商业配套 9.6 9.6 9.8 9.7 9.5
物业服务 6.9 6.9 5.5 6.9 9.8
综合评分 9.2 9.4 8.9 8.8 9.7
综上：盛龙广场教育配套,医疗配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第三。
楼盘概况
盛龙广场位于城北北二环商圈， 由西安郅辉房地产开发有限公司打造， 楼盘共计9栋产品， 建筑类型为高层， 容积率为6.5， 绿化率达35%， 户型 41.32-135.89㎡， 三居，二居，一居， 最近开盘时间为2015年01月01日， 销售均价为7500元/㎡ ，物业公司为金泉物业。
所属区域
城北-北二环
建筑类别
高层
占地面积
1000000㎡
建筑面积
152667㎡
规划户数
--
楼栋数
9
容积率
6.5
绿化率
35%
装修情况
毛坯
产权
70
开发商
西安郅辉房地产开发有限公司
物业公司
金泉物业
开盘时间
2015年01月01日
交房时间
2015-10（2015年10月份2号楼已）
楼盘价格
10.0 分
本楼盘当前价格为7500元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在8254元/㎡左右，二手房小区均价在12288元/㎡左右。
盛龙广场与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
7500
周边新房
8254
盛龙广场与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
7500
大明宫寓
8752
新泽星大厦
10000
盛龙广场与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
7500
周边二手房
12288
盛龙广场与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
7500
协合家苑
10520
龙首村小区
9333
内部规划
9.5 分
盛龙广场位于城北北二环商圈，楼盘共计9栋产品，建筑类型为高层，容积率为6.5，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积41.32-135.89㎡之间。
楼盘户型
盛龙广场 楼盘面积段为41.32-135.89㎡， 总价段为 61-201万元， 户型以三居,二居,一居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部4户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
33.3%
容积率
本楼盘
6.5
区域均值
4.1
交通配套
9.3 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>10</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>10%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>大明宫西站</b>直线距离1.54KM，周边三公里内有<b>59个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>7%，</b>距离本楼盘最近的是<b>龙首北路永福路口</b>站。
盛龙广场周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
10
9
公交
59
64
盛龙广场周边地铁及公交站
地铁

大明宫西

地铁2号线 1.54KM

红庙坡

地铁8号线内环;地铁8号线外环 1.59KM

范家村

地铁8号线内环;地铁8号线外环 1.77KM

大白杨

地铁8号线内环;地铁8号线外环 2.59KM

洒金桥

地铁1号线 2.65KM

公交站

龙首北路永福路口

18路;26路;108路;288路;290路;511路;702路;711路 0.37KM

龙首村

26路;33路;36路;36路延点区间;37路;39路;107路;202路;228路;236路;266路;288路;290路;511路;600路;601路;609路;618路;711路;717路 0.63KM

方新村

36路;36路延点区间;37路;202路;228路;236路;266路;600路;609路;618路;711路;717路 0.8KM

振华路西口

138路;182路;528路 0.82KM

明光路方新路口

50路;151路;214路;264路;290路;510路 0.98KM

医疗配套
10.0 分
盛龙广场三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
4
5
社区及诊所
161
142
医院名称 医院类型 距离
西安市按摩医院 大型医院 1.78KM
北关龙首西北社区卫生服务站 社区及诊所 0.4KM
西安莲湖李永秀诊所 社区及诊所 0.41KM
西安莲湖周怡诊所 社区及诊所 0.49KM
眉眼袋医疗美容 社区及诊所 0.68KM
教育配套
10.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>59</b>个学校，幼儿园数量10个，<b>高于</b>该区域平均值<b>20%，</b>小学数量<b>30</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>40%，</b>中学数量<b>18</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>44%，</b>大学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>
盛龙广场三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
2
中学
18
10
小学
30
18
幼儿园
10
8
分类 学校名称 距离
幼儿园 新苗幼儿园(文景南路) 0.15KM
天慈保育院 0.34KM
小学 易学堂小鲁比 0.37KM
西安市莲湖区希望小学 0.53KM
枣园小学 0.85KM
商业配套
9.6 分
盛龙广场三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
149
92
公园
77
34
商场
11
7
超市
86
85
盛龙广场周边商业列表
超市

全季农场生鲜超市

0.06KM

兴隆生鲜(龙首北路店)

0.16KM

多多超市(永福路店)

0.35KM

华润万家便利超市(龙首北路店)

0.6KM

毛娃水果蔬菜超市

0.6KM

商场

华东万尚服饰城

0.66KM

荣民龙首广场

0.78KM

印象城(龙首店)

0.82KM

盛龙商业广场

0.87KM

静安荟生活奥特莱斯

1.06KM

公园

东南角公园

0.83KM

邦房公园

1.06KM

小兵驿站公园

1.33KM

金枝公园

1.46KM

翰林院遗址

1.58KM

银行

北京银行24小时自助银行(联福大厦社区支行)

0.15KM

北京银行(联福大厦社区支行)

0.16KM

中国民生银行(西安北城国际二期社区支行)

0.19KM

中国建设银行24小时自助银行(西安文景路南段支行)

0.23KM

中国建设银行(西安文景路南段支行)

0.25KM

物业服务
6.9 分
盛龙广场物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
1.5
区域均值
1.9
车户比
本楼盘
0.7
区域均值
0.6
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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