基本信息

楼盘名称: 首创富北高银
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 配套完善 超高绿化
物业类别: 住宅
产权年限: 50年
建筑类别: 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 8000元/㎡商铺 8000元/㎡写字楼 11000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2014年04月01日  开盘通知
交房时间: 2017年12月30日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 西安首创新开置业有限公司
售楼地址: 西安市经开区凤城十二路和文景路十字北200米路东
咨询电话: 400-819-0069 转 17659

预售许可证

预 售 证 : 市房预售字第2016090号
发证时间: 2016-04-01
绑定楼栋: 25号楼
预 售 证 : 市房预售字第2013105号
发证时间: 2013-05-13
绑定楼栋: 26号楼

小区规划

占地面积: 16129㎡
建筑面积: 26000㎡
容积率: 3.8
绿化率: 45%
停车位: 7788
停车配比: 暂无数据
规划户数: 9736户
楼层状况: 新推公寓、写字楼和商铺,27-29号楼为公寓,4梯21户;26号楼为写字楼,4梯9户;还有1-2层的
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 3.3元/㎡•月
物业公司: 北京盛世物业服务有限公司

项目介绍

首创·富北高银汇聚办公集群、超高层、公寓酒店、住宅、商业于一体,构成160万方综合体乃至城北区域商业群,满足综合体内部的商务、娱乐、休闲、购物、文化交流等城市功能,以及城北整体时尚消费的需求。,首创·富北高银毗邻市府,占据城市发展副 ,傲居凤城十二路与文景路 交叉点。,坐拥 2号线。构成具活力的商业空间元素。以轻松舒适的美食、休闲娱乐等室内休憩空间呼应室外露天咖啡、 广场、风情步行街等开放式商业空间,展示其特有的都市休闲商业魅力,将购物消费与休闲融合,激发消费乐趣。首创·富北高银商铺面积灵活涵盖110㎡—850㎡,打造多元化商业格局。风格统一,具备独立经营、个性经营的双向特征。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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