基本信息

楼盘名称: 西安首创国际城
项目特色: 地铁沿线
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层 超高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 11859元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 暂无数据
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 西安首创新开置业有限公司
售楼地址: 凤城北路首创漫香郡57号楼1层底商(近北苑地铁B出口)
咨询电话:

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 3.8
绿化率: 30%
停车位: 2488
停车配比: 暂无数据
规划户数: 2129户
楼层状况: 61#共33层;62#/63#共19层;6T26户,64#共19层,6T33户;65#共25层
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 1.50元/㎡•月
物业公司: 北京盛世物业服务有限公司

项目介绍

西安首创国际城位于经济技术开发区文景路东侧,凤城十一路以北,毗邻北三环。总建筑面积约168万㎡,社区配有42万㎡的公建配套,拥有甲级写字楼、SOHO公寓、西北空前的Shopping Mall以及一座超五星级酒店,精品住宅全部为板式设计,南北通透、户户朝阳,60米超大楼间距,国际化景观的设计与建筑相得益彰。,项目距离西安铁路枢纽郑西铁路客运专线西安北客站仅1.2公里,到达西安咸阳国际机场仅15分钟车程,直通城铁二号线北苑站,距离市政府新址不到1公里,居于未来西安CBD的核心位置。建设中的西安北客站计划于2009年年底建成投入使用,作为城市大动脉的地铁二号线也将于2011年通车,西安市政府定于2010年3月陆续搬迁……,项目周边配套一应俱全:大学城、西安中学、交大附属中小学、长安医院、世纪金花购物广场、沃尔玛超市、城市运动公园……完善的配套与便捷的交通,共同构筑了西安人居理想的生活圈。,这里占据着经济技术开发区的核心位置,连接着大明宫遗址区,携手浐灞生态区,共同打造新北城商业、居住、政务中心。,西安首创国际城倡导的是一种全新的街区生活理念,便利的交通、完善的配套、和谐的生活氛围,给您带来的,不仅是栖居品质的改变,更多的将是生活方式的变革。,作为中国最具价值的地产综合营运商,首创将进一步带动新北城区域的发展,促进城市基础设施的进一步完善,在改善着人居环境的同时,提升城市品质。,项目建成后,这里将是经济技术开发区最具价值的CBD领地,更是西安北大门一颗璀璨的明珠。,80米宽大楼间距,视野更好;,临近中央主轴景观,有更好的观景享受;,电梯间装修品质提高,地面和墙面分别为高级墙面砖与玻化砖;,户型面积更适中,厨房、卫生间尺寸更宽敞,居住舒适度提高;,集成一期的户型优点,如入户花园、大面宽飘窗和阳台等;,一期倍受欢迎的南北通透两居,经典的双卧朝南两居占据绝对比例,面积适中、功能完善,是目前市场上自住置业的首选户型;,二期户型两居较为集中,迎合了主流市场,客群层次纯粹,以30岁左右的年轻人为主,教育程度高、很多爱好相同,同一类人聚集在这样一个国际化社区,共同享受高品质的、舒适的生活氛围;

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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