苏宁雲著御澜湾

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别名：雲著御澜湾

17530元/㎡参考价格预约算价

开盘待定

西安市高新区云水一路与天谷五路东北角

苏宁雲著御澜湾楼盘动态

人工智能楼盘价值分析报告

7.2分

楼盘综合得分

价格 9.7

规划 6.4

交通 7.8

教育 8.1

楼盘价格

本楼盘当前价格为17781元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里新房楼盘均价在16713元/㎡左右，二手房小区均价在19313元/㎡左右。

内部规划

苏宁雲著御澜湾项目位于高新鱼化寨板块，项目共计14栋产品，规划户数为，绿化率为19.0%，低于区域内楼盘的平均水平；楼盘容积率为2.8，低于区域内楼盘容积率的平均水平；

交通配套

交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有1个地铁站，低于区域平均水平的500%，距离本楼盘最近的地铁站是鱼化寨，直线距离2.18KM。周边三公里内有56个公交站，低于区域平均水平的17%，其中距离本楼盘最近的是云水一路天谷五路口。

苏宁雲著御澜湾位置周边

苏宁雲著御澜湾全网点评(24)

3.8

价格3.6 地段3.8 交通4.4 配套3.6 环境3.6

贝***5

苏宁雲著御澜湾占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且苏宁雲著御澜湾的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外苏宁雲著御澜湾内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以苏宁雲著御澜湾的规划是非常合理的。【推荐理由】：项目是在高新位置，发展的比较成熟，并且小区自建阳光草坪和幼儿园，不同院落不同风景，并且这次首开大小面积都有，102平，119平，132平户型方正。【项目优势】：开发商房屋开发经验足；周边生活配套还可以；交通通勤快，上下班方便。【交通方面】：乘坐公交：高新5号线/711路/828路/游7路西三环·鱼斗路口站下车；坐地铁3号线鱼化寨站距离2公里；开车到西三环、绕城高速、天谷四路、天谷五路，云水一路，天谷七路直通科技六路。交通便利。【商业方面】：自建苏宁广场，业态丰富，购物方便快捷。【医疗方面】：西安高新医院、高新儿童医院为家人健康保驾护航。【项目劣势】：项目的周边目前还在建设比较荒凉；并且需要满足西安购房资质才可以购买

2019-09-04 贝壳找房 查看来源
贝***0

交通挺方便的，主要离高新近，房子挺好的。

2019-08-13 贝壳找房 查看来源