基本信息

楼盘名称: 天伦佐治公馆
项目特色: 地铁沿线 品牌地产
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 9900元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2018年03月04日  开盘通知
交房时间: 1#、2#2018年12月31日开盘
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 西安红杉房地产开发有限公司
售楼地址: ['东二环胡家庙地铁站北500米']
咨询电话: 400-819-0069 转 13471

预售许可证

预 售 证 : 市房预售证字第2016471
发证时间: 2016-12-30
绑定楼栋: 1号楼,2号楼

小区规划

占地面积: 16666㎡
建筑面积: 110000㎡
容积率: 5.30
绿化率: 30%
停车位: 681
停车配比: 1:1
规划户数: 1052户
楼层状况: 1#为28层高层,2#为31层高层。
楼栋总数: 2
物业费: 1.5元/㎡•月
物业公司: 陕西信远和有限公司

项目介绍

天伦佐治公馆处于东二环商业圈,配套齐全!周边数十条公交线路通行,距离 3号线胡家庙站600米,交通便捷!,天伦佐治公馆项目占地25亩,总建面11万方,容积率5.3,绿地率30%,总规划户数为1034户;项目整体规划格局为“一心一街两建筑“,一心为“英国白金汉宫女王” 景观花园,一街为英伦风情block商业街区,两建筑为两栋佐治亚风格高层建筑!项目采用四大科技智能系统,社区雾森系统、置换新风系统、灭蚊系统、社区WIFE系统等打造绿色建筑!,天伦佐治公馆是天伦地产继开发天伦明珠、天伦盛世、天伦御城龙脉基础上,打造的集 、品质、健康、舒适为一体的 英伦风尚小豪宅,产品建筑面积47—118平。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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