忆江南
均价5900元/㎡
长安 / 樱花广场 /建面 68.42 - 135㎡
人工智能价值分析
江南楼盘的综合评分表现出其在价格、交通、医疗、教育和商业配套方面的优势。这个楼盘在价格方面得到了满分,意味着它的房价在同等级别的楼盘中较为优惠。此外,交通和医疗配套得到了较高的分数,说明居民在出行和就医方面都能够享受到较为便利的服务。教育和商业配套也相对较好,居民的学习和购物需求得到了较好的满足。总体来说,江南楼盘的配套设施完善,价格较为优惠,是一处适合居住的好地方。

8.1

综合得分
楼盘价格
10.0
内部规划
5.3
交通配套
9.6
医疗配套
9.5
教育配套
9.7
商业配套
9.5
物业服务
5.4
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[忆江南周边楼盘评分对比]
小区名称 忆江南 林隐天下 万科棉花公寓 锦都荟 风憬天下
楼盘价格 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
内部规划 5.3 9.9 7.2 9.6 7.8
交通配套 9.6 9.9 9.6 9.7 9.9
医疗配套 9.5 6.9 9.6 5.5 9.9
教育配套 9.7 8.9 9.5 6.6 9.8
商业配套 9.5 9.6 9.7 9.5 9.6
物业服务 5.4 9.9 7.1 7.7 5.7
综合评分 8.1 9.6 8.8 8.7 8.8
综上:忆江南楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第五。
楼盘概况
忆江南位于长安樱花广场商圈, 由陕西时光房地产开发有限公司打造, 楼盘共计12栋产品, 建筑类型为板楼#板塔结合#多层#高层, 容积率为2.1, 绿化率达38%, 户型 68.42-135㎡, 二居,三居, 销售均价为5900元/㎡ ,物业公司为香港百乐。
所属区域
长安-樱花广场
建筑类别
板楼#板塔结合#多层#高层
占地面积
100000㎡
建筑面积
47357㎡
规划户数
--
楼栋数
12
容积率
2.1
绿化率
38%
装修情况
毛坯
产权
70年
开发商
陕西时光房地产开发有限公司
物业公司
香港百乐
开盘时间
--
交房时间
2014年12月
楼盘价格
10.0
本楼盘当前价格为5900元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在7280元/㎡左右,二手房小区均价在18994元/㎡左右。
忆江南与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
5900
周边新房
7280
忆江南与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
5900
林隐天下
6500
万科棉花公寓
6500
忆江南与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
5900
周边二手房
18994
忆江南与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
5900
忆江南
15732
樱花西苑
11375
内部规划
5.3
忆江南位于长安樱花广场商圈,楼盘共计12栋产品,建筑类型为板楼#板塔结合#多层#高层,容积率为2.1,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达38%,低于区域内楼盘平均水平 ,户型面积68.42-135㎡之间。
楼盘户型
忆江南 楼盘面积段为68.42-135㎡, 总价段为 91-180万元, 户型以二居,三居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部11户型
绿化率
本楼盘
38%
区域均值
111.7%
容积率
本楼盘
2.1
区域均值
2.9
交通配套
9.6
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>5</b>个地铁站,距离本楼盘最近的地铁站是<b>郭杜站</b>直线距离0.5KM,周边三公里内有<b>95个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>20%,</b>距离本楼盘最近的是<b>郭杜街办</b>站。
忆江南周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
5
5
公交
95
76
忆江南周边地铁及公交站
地铁

郭杜

地铁15号线一期 0.5KM

樱花广场

地铁15号线一期 0.95KM

郭杜西

地铁6号线 1.94KM

西部大道(西太路口)

地铁6号线 2.32KM

仁村

地铁6号线 2.41KM

公交站

郭杜街办

127路;322路;339路;713路区间;728路;732路;835路;863路;864路 0.17KM

郭杜北街中段

115路;127路;713路区间 0.21KM

郭杜

115路;127路;311路;311路延点区间;713路区间 0.38KM

郭杜十字

311路;311路延点区间 0.4KM

郭杜公园

173路;311路;311路延点区间;322路;333路;734路;高新城乡7号线;咸阳郭杜线 0.41KM

医疗配套
9.5
忆江南三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
1
社区及诊所
131
89
医院名称 医院类型 距离
泰生医药(泰安店) 社区及诊所 0.14KM
张亚娟口腔 社区及诊所 0.19KM
德康祥大药房 社区及诊所 0.23KM
冯学敏诊所 社区及诊所 0.4KM
西安长安友谊医院 社区及诊所 0.45KM
教育配套
9.7
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>34</b>个学校,幼儿园数量3个,<b>低于</b>该区域平均值<b>40%,</b>小学数量<b>17</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>5%,</b>中学数量<b>9</b>个,大学数量<b>5</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>20%,</b>
忆江南三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
5
4
中学
9
9
小学
17
16
幼儿园
3
5
分类 学校名称 距离
幼儿园 艺贝明星(幼儿园) 0.23KM
翠堤湾多彩幼儿园(西区) 0.25KM
小学 长安区第七小学 0.06KM
郭杜街道中心小学 0.36KM
中学 中大英才学校 0.45KM
商业配套
9.5
忆江南三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
71
57
公园
7
7
商场
3
5
超市
121
79
忆江南周边商业列表
超市

购物车超市

0.01KM

新惠众百货超市

0.14KM

润紫琳生活超市

0.22KM

乐欢超市

0.32KM

俊颖超市

0.43KM

商场

阳光天地购物中心

1.08KM

长安万科广场

2.65KM

鹏润悦秀城

2.85KM

公园

郭杜公园

0.34KM

郭杜森林公园

0.99KM

企业壹号公园

1.07KM

紫薇城市运动公园

1.14KM

兰博公园

2.12KM

银行

秦农银行(大学城支行)

0.13KM

中国邮政储蓄银行(郭杜邮电所)

0.16KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(郭杜营业所)

0.17KM

齐商银行(西安高新科技支行)

0.4KM

兴业银行ATM自助取款机(西钞沁园社区支行)

0.76KM

物业服务
5.4
忆江南物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
0.6
区域均值
1.8
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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