亿科江山悦
均价6200元/㎡
西安周边 / 周至 /建面 120 - 161㎡
人工智能价值分析
亿科江山悦楼盘优点突出，内部规划、医疗、商业、教育配套齐全，得分较高。楼盘位于城市中心区域，交通较便利。此外，物业服务得分较高，可以提供良好的生活环境和居住体验。价格也相对合理，适合购房者选择。总体来看，亿科江山悦楼盘是一款值得推荐的房产产品。

8.3分

综合得分
楼盘价格
8.4
内部规划
9.9
交通配套
5.4
医疗配套
9.5
教育配套
8.8
商业配套
9.8
物业服务
7.7
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[亿科江山悦周边楼盘评分对比]
小区名称 亿科江山悦 龙记观园 周至龙记观园
楼盘价格 8.4 8.9 9.5
内部规划 9.9 9.7 9.5
交通配套 5.4 6.0 5.6
医疗配套 9.5 9.7 9.8
教育配套 8.8 9.4 8.8
商业配套 9.8 9.8 9.8
物业服务 7.7 7.2 9.5
综合评分 8.3 8.5 8.7
综上：亿科江山悦商业配套,内部规划评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第三。
楼盘概况
亿科江山悦位于西安周边周至商圈， 由陕西亿科建工置业有限公司打造， 楼盘共计6栋产品， 建筑类型为板楼#板塔结合， 容积率为3.5， 绿化率达40%， 户型 120-161㎡， 三居，四居， 最近开盘时间为2020年10月01日， 销售均价为6200元/㎡ ，物业公司为陕西全瑞诚物业管理有限公司。
所属区域
西安周边-周至
建筑类别
板楼#板塔结合
占地面积
100000㎡
建筑面积
24679㎡
规划户数
--
楼栋数
6
容积率
3.5
绿化率
40%
装修情况
毛坯,带装修
产权
70
开发商
陕西亿科建工置业有限公司
物业公司
陕西全瑞诚物业管理有限公司
开盘时间
2020年10月01日
交房时间
2021年12月底
楼盘价格
8.4 分
本楼盘当前价格为6200元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在6738元/㎡左右，二手房小区均价在9611元/㎡左右。
亿科江山悦与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
6200
周边新房
6738
亿科江山悦与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
6200
龙记观园
5800
金周鑫城御湖大境
6500
亿科江山悦与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
6200
周边二手房
9611
亿科江山悦与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
6200
兴周小区
4445
保护局家属楼
4445
内部规划
9.9 分
亿科江山悦位于西安周边周至商圈，楼盘共计6栋产品，建筑类型为板楼#板塔结合，容积率为3.5，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达40%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积120-161㎡之间。
楼盘户型
亿科江山悦 楼盘面积段为120-161㎡， 总价段为 74-99万元， 户型以三居,四居为主。
该楼盘关注最多的户型
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绿化率
本楼盘
40%
区域均值
34%
容积率
本楼盘
3.5
区域均值
2.4
交通配套
5.4 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。
亿科江山悦周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
2
公交
0
20
亿科江山悦周边地铁及公交站
医疗配套
9.5 分
亿科江山悦三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
9
社区及诊所
25
42
医院名称 医院类型 距离
百川口腔诊所 社区及诊所 0.18KM
西安市周至县人民医院 社区及诊所 0.3KM
耿源中西医诊所 社区及诊所 0.51KM
周至二曲宏武中医诊所 社区及诊所 0.68KM
周至县疾病预防控制中心 社区及诊所 0.78KM
教育配套
8.8 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>13</b>个学校，小学数量<b>7</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>30%，</b>中学数量<b>6</b>个，
亿科江山悦三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
3
中学
6
6
小学
7
10
幼儿园
0
4
分类 学校名称 距离
小学 周至县新区小学 0.59KM
西街小学 1.05KM
周至县实验小学 1.06KM
中学 酒肉不穿肠过大浪实验学校 0.38KM
周至县第七中学 1.13KM
商业配套
9.8 分
亿科江山悦三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
26
23
公园
2
2
商场
0
2
超市
29
23
亿科江山悦周边商业列表
超市

四季鲜水果超市(秦岭路店)

0.27KM

优鲜果蔬生活超市

0.51KM

嘉华超市(南新街店)

0.64KM

佳美惠生活超市

0.72KM

乐家佳超市

0.72KM

公园

乐天公园

1.58KM

沙河湿地公园

1.82KM

银行

中国农业银行24小时自助银行(秦岭路)

0.24KM

长安银行(周至县支行)

0.32KM

中国银行24小时自助银行(周至县支行)

0.37KM

周至农科村镇银行

0.42KM

周至农科村镇银行24小时自助银行

0.42KM

物业服务
7.7 分
亿科江山悦物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
暂无
区域均值
1.3
车户比
本楼盘
2
区域均值
0.7
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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