天地源悦熙广场
均价19000元/㎡
高新 / 太白南路
人工智能价值分析
天地源悦熙广场楼盘综合评分高达9.7分，项目价格亲民，内部规划合理，交通、医疗、教育等配套设施完善。商业配套更是得分满分，可为业主提供丰富的购物、娱乐、餐饮等服务。物业服务也是非常贴心，为业主提供全方位的管理服务。这个楼盘的优点显而易见，可谓是物美价廉，拥有舒适的居住环境和完善的生活配套，是值得购买的一处优质房产。

9.7分

综合得分
楼盘价格
9.2
内部规划
9.5
交通配套
9.7
医疗配套
9.8
教育配套
9.7
商业配套
10.0
物业服务
10.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[天地源悦熙广场周边楼盘评分对比]
小区名称 天地源悦熙广场 悦熙广场 建邦华庭 绿城高新诚园 香榭兰岛
楼盘价格 9.2 9.9 9.8 6.6 9.9
内部规划 9.5 9.5 9.8 9.7 8.4
交通配套 9.7 9.5 9.7 9.5 9.8
医疗配套 9.8 9.6 9.6 9.7 10.0
教育配套 9.7 9.5 10.0 9.9 9.6
商业配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
物业服务 10.0 10.0 7.7 7.0 7.3
综合评分 9.7 9.7 9.5 9.0 9.2
综上：天地源悦熙广场商业配套,物业服务评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第一。
楼盘概况
天地源悦熙广场位于高新太白南路商圈， 由陕西蓝天御坊置业有限公司打造， 楼盘共计1栋产品， 建筑类型为塔楼， 容积率为4.96， 绿化率达20.5%， 五居， 最近开盘时间为2020年06月01日， 销售均价为19000元/㎡ ，物业公司为西安天地源物业服务管理有限责任公司。
所属区域
高新-太白南路
建筑类别
塔楼
占地面积
159569㎡
建筑面积
23519㎡
规划户数
--
楼栋数
1
容积率
4.96
绿化率
20.5%
装修情况
毛坯,公共部分带装修
产权
40
开发商
陕西蓝天御坊置业有限公司
物业公司
西安天地源物业服务管理有限责任公司
开盘时间
2020年06月01日
交房时间
2020年12月31日
楼盘价格
9.2 分
本楼盘当前价格为19000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在17286元/㎡左右，二手房小区均价在18037元/㎡左右。
天地源悦熙广场与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
19000
周边新房
17286
天地源悦熙广场与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
19000
悦熙广场
17500
建邦华庭
15000
天地源悦熙广场与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
19000
周边二手房
18037
天地源悦熙广场与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
19000
天地源惊熙广场
16187
天地源·悦熙广场
17982
内部规划
9.5 分
天地源悦熙广场位于高新太白南路商圈，楼盘共计1栋产品，建筑类型为塔楼，容积率为4.96，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达20.5%，低于区域内楼盘平均水平 。
楼盘户型
该楼盘关注最多的户型
查看全部4户型
绿化率
本楼盘
20.5%
区域均值
33.9%
容积率
本楼盘
4.96
区域均值
3.8
交通配套
9.7 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>11</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>45%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>电子城站</b>直线距离1.22KM，周边三公里内有<b>74个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>10%，</b>距离本楼盘最近的是<b>西安建工集团</b>站。
天地源悦熙广场周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
11
6
公交
74
66
天地源悦熙广场周边地铁及公交站
地铁

电子城

地铁8号线内环;地铁8号线外环 1.22KM

木塔寺

地铁6号线 1.27KM

省体育馆

地铁6号线 1.58KM

甘家寨

地铁6号线 1.7KM

电子正街

地铁8号线内环;地铁8号线外环 1.86KM

公交站

西安建工集团

6路;109路;226路;253路;311路;311路延点区间;313路;322路;325路;333路;734路 0.24KM

白沙路公交调度站

839路 0.34KM

太白路电子二路口

6路;32路;109路;146路;212路;226路;253路;311路;311路延点区间;313路;322路;325路;333路;734路 0.47KM

文理学院

32路;109路;142路;146路;179路;503路;833路 0.5KM

电子四路西段

130路;226路;253路 0.53KM

医疗配套
9.8 分
天地源悦熙广场三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
2
2
社区及诊所
143
106
医院名称 医院类型 距离
陕西省康复医院 大型医院 1.72KM
自然派医疗美容 社区及诊所 0.21KM
雁塔区电子城兰乔圣菲社区卫生服务站 社区及诊所 0.38KM
爱尚齿口腔(高新区诊所) 社区及诊所 0.53KM
西安雁塔鹿华口腔诊所 社区及诊所 0.65KM
教育配套
9.7 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>43</b>个学校，幼儿园数量8个，<b>高于</b>该区域平均值<b>25%，</b>小学数量<b>15</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>16%，</b>中学数量<b>17</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>58%，</b>大学数量<b>3</b>个，
天地源悦熙广场三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
3
3
中学
17
7
小学
15
18
幼儿园
8
6
分类 学校名称 距离
幼儿园 新东方满天星幼儿园(兰亭坊园校区) 0.85KM
中学 北大附属实验学校 0.15KM
西安高新第一中学初中校区(东校区) 0.15KM
大学 西安文理学院经济管理学院(尚学路) 0.61KM
商业配套
10.0 分
天地源悦熙广场三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
201
99
公园
9
5
商场
10
5
超市
113
75
天地源悦熙广场周边商业列表
超市

华润万家便利超市(兰乔圣菲店)

0.06KM

唐久便利(电子三路店)

0.12KM

富惠万家果蔬超市

0.13KM

果鲜溢多美生鲜超市(兰乔圣菲店)

0.14KM

斑马超市

0.24KM

商场

兰岛广场

0.44KM

栗园商业广场

1.05KM

万达广场(高新店)

1.28KM

惠欧购物中心(电子正街店)

1.6KM

中大国际商业中心(高新店)

1.62KM

公园

双私家原生坡地公园

0.41KM

木塔寺公园二期

0.88KM

木塔寺生态遗址公园

0.95KM

陕西省西安市雁塔区永阳公园IMD见山设计

1.82KM

永阳公园

1.87KM

银行

中国建设银行(西安电子三路支行)

0.07KM

中国民生银行(西安太白路支行)

0.16KM

中国工商银行24小时自助银行(电子二路)

0.45KM

中国农业银行24小时自助银行(西安太白南路支行)

0.45KM

中国农业银行(西安太白南路支行)

0.46KM

物业服务
10.0 分
天地源悦熙广场物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
4.96
区域均值
2.6
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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