基本信息

楼盘名称: 紫薇花园洲
项目特色: 地铁沿线 生态宜居 高端会所
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 10318元/㎡别墅 9807元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2017年09月01日  开盘通知
交房时间: 2021年12月31日
主力户型: 二室(1) 三室(4)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 西安丰钜房地产开发有限责任公司
售楼地址: 灞生态区世博大道与欧亚大道十字向东500米
咨询电话: 400-819-0069 转 17666

预售许可证

预 售 证 : 市房预售字第2019292号
发证时间: 2019-08-09
绑定楼栋: 12#14#6#
预 售 证 : 市房预售字第2019181号
发证时间: 2019-05-29
绑定楼栋: 11#13#15#5#
预 售 证 : 市房预售字第2019058号
发证时间: 2019-02-22
绑定楼栋: 1#7#8#
预 售 证 : 市房预售字第2018317号
发证时间: 2018-07-06
绑定楼栋: 2#
预 售 证 : 市房预售字第2017569号
发证时间: 2017-12-01
绑定楼栋: 28#3#
预 售 证 : 市房预售字第2017377号
发证时间: 2017-08-25
绑定楼栋: 16#18#9#
预 售 证 : 市房预售字第2015441号
发证时间: 2015-12-11
绑定楼栋: 10#17#19#
预 售 证 : 市房预售字第2015147号
发证时间: 2015-05-27
绑定楼栋: 21#22#
预 售 证 : 市房预售字第2015107号
发证时间: 2015-04-27
绑定楼栋: 29#30#31#32#33#34#
预 售 证 : 市房预售字第2014317号
发证时间: 2014-09-28
绑定楼栋: 20#
展开

小区规划

占地面积: 140308.0㎡
建筑面积: 280000.0㎡
容积率: 2.00
绿化率: 35%
停车位: 共计2790个
停车配比: 1:1.4
规划户数: 1918
楼层状况: 紫薇·花园洲小高层:132-144平,洋房133-164平。
楼栋总数: 34
物业费: 1.5元/㎡•月
物业公司: 紫薇物业

项目介绍

紫薇花园洲,紫薇地产进军浐灞 项目。项目坐落于世博大道与世博东路之间,地处灞河景观带,南邻世博会,北望湿地公园。占地210亩,总建筑面积约28万㎡,2.0超低容积率,绿化率约为35%,产品涵盖叠拼别墅、藏墅洋房、瞰墅小高层、揽景高层。项目萃取美式赖特建筑精华,配备4200㎡美式运动会所,享绕城高速、东三环之便利,距 3号线务庄站不足百米,乘 三号线至金花路、曲江、小寨、高新四大商圈仅需20~40分钟,离凤城五路商圈仅15分钟车程,多重优越环境使项目一跃成为世园旁 代表性的美式运动墅质住区。十三五伊始,大西安追赶超越如火如荼,划入自贸区的浐灞发展驶入快车道。660亿万达城、千亩西安体育 , 高达700多亿的华润丝路会展 与项目对门比邻,33万㎡砂之船奥莱更与项目仅一路之隔【2017年内开业】,诸多利好集中爆发,项目已成为浐灞 置业上上之选。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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