未来天奕

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别名：未来天奕

32000元/㎡参考价格预约算价

开盘 2021年12月05日

东风路东明路交汇处西南角

未来天奕户型分析(39)

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未来天奕楼盘动态

人工智能楼盘价值分析报告

9.5分

楼盘综合得分

价格 6.2

规划 9.6

交通 10

教育 9.7

楼盘价格

本楼盘当前价格为32000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里新房楼盘均价在22823元/㎡左右，二手房小区均价在13101元/㎡左右。

内部规划

未来天奕项目位于金水东风渠板块，项目共计5栋产品，规划户数为560，绿化率为45.0%，高于区域内楼盘的平均水平；楼盘容积率为3.8，高于区域内楼盘容积率的平均水平；户型面积位于176㎡-286㎡之间。

交通配套

交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有12个地铁站，大于区域平均水平的25%，距离本楼盘最近的地铁站是枣庄，直线距离0.28KM。周边三公里内有168个公交站，大于区域平均水平的35%，其中距离本楼盘最近的是东风路枣庄。

未来天奕位置周边

未来天奕全网点评(48)

3.9

价格4.2 地段4.6 交通3.6 配套3.6 环境3.6

贝***7

没有点评？

2022-03-25 贝壳找房 查看来源
贝***1

未来·天奕楼盘地址：东风路东明路交汇处西南角。带装修交付。，主力户型为169平-285平3居-5居，共规划5栋楼，距离地铁8号线（规划中）枣庄站100米左右，项目以东风路为界，分南北两个地块，北侧地块约37亩，容积率为1.9，建筑高度35米，南侧地块约118亩，容积率为5.0，土地性质为住宅兼容商业，建筑高度100米，商务建筑高度150米，规划4栋写字楼以及公寓，东风路经二路规划4栋住宅，经二路明鸿路为安置房，还有一条商业街。未来·天奕盛邀蜚声世界的建筑设计大师李玮珉和景观设计大师孙虎联袂加持，打造约90%全落地玻璃幕墙天幕大平层作品，无论是整体规划、景观布局还是建筑设计。由未来置业有限公司开发，中外合资企业，国企背景，河南地产50强，郑州的未来花园，广发大厦，未来大酒店，未来公寓等等，项目占地155亩，地块有住宅，写字楼，五星级酒店，住宅规划5栋楼，容积率5.0，绿化率30%，距离8号线地铁600米，目前在售的产品为高层住宅，以大平层改善为主，户型为169-285平。

2021-02-28 贝壳找房 查看来源