房子的格局好 ，使用率可以达到% 。房子的楼层为 高楼层，视野好 。房子目前的装修状况为 中等装修，装修年代为年，装修费用为万，房子适当收拾也可直接入住 卫生间有窗户，更有利于家人的健康 。 本房屋 满五 ，本房子需要缴纳的税费有：契税 1 ％, 本房业主卖房的目的是：变现 ，房主诚意出售，看房便利，业主目前居住在房子里，看房需提前约 , 核心卖点：本房中间楼层视野好，无遮挡，实测楼间距80米，房子南北向，采光很好，没有遮挡，光线明亮，居住安静。 业主心态：业主诚心售房，产权清晰，满五年，子女在国外，准备卖房定居国外，随时可看房，业主随时可签约。 税 费解析：首次购买契税1%，改善购买契税3%，房子是步梯6层板楼，一梯三户，公摊小，实际使用面积大。 清秀园南区：小区的建成年代为1990-2004年，建筑形式为：板楼，小区生活便利：距离最近的市场或大中型超市步行2分钟。交通便利：最近的地铁站昌平东关站 步行10分钟，距离最近的公交车站步行2分钟，距离最近的高速入口开车8分钟。 小区半径3公里内有昌平最好的**（昌房幼儿园）、昌盛园幼儿园，昌盛园小学、东关小学、二毛小学、前锋小学。小区也适合老年人居住，距离最近的公园800米，距离最近的医院500米。小区养房成本适中，物业管理也不错，您要买房，一定来这个小区看看。