新房周报|2025年第21周新房在售楼盘554个，改善房推荐保利阅云台
- 诸葛找房企业认证
- 5月26日
一、在售人气榜
截止到05月25日，据诸葛找房网统计，石家庄在售楼盘个数为554个楼盘，根据诸葛找房浏览指数，推荐以下在售人气楼盘， 人气NO1项目为云杉溪谷，该项目位于鹿泉，价格为14000元/㎡，建筑类别有板楼；主力户型为一室(建面55㎡)、一室(建面142㎡)、二室(建面0㎡)、二室(建面24㎡)、二室(建面24㎡)、二室(建面32㎡)、二室(建面32㎡)、二室(建面55㎡)、三室(建面0㎡)、三室(建面0㎡)、三室(建面51㎡)、三室(建面51㎡)、三室(建面68㎡)、三室(建面68㎡)、三室(建面73㎡)、三室(建面73㎡)、三室(建面132㎡)、三室(建面132㎡)、三室(建面132㎡)、三室(建面141㎡)、三室(建面141㎡)、三室(建面141㎡)、三室(建面142㎡)、三室(建面142㎡)、三室(建面142㎡)、三室(建面142㎡)、三室(建面142㎡)、三室(建面142㎡)、四室(建面0㎡)、四室(建面0㎡)、四室(建面138㎡)、四室(建面138㎡)、四室(建面138㎡)、四室(建面138㎡)、四室(建面169㎡)、四室(建面183㎡)、四室(建面183㎡)、四室(建面183㎡)，开发商为石家庄朗明房地产开发有限公司，项目特色是地铁沿线、低密度、大型商超、景观居所。
| 序号 | 楼盘名称 | 行政区 | 商圈 | 物业类型 | 物业公司 | 价格 | 浏览指数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 云杉溪谷 | 鹿泉 | 鹿泉 | 住宅 | 凤舞物业 | 14000元/㎡ | 1875 |
| 2 | 绿城诚园 | 新华 | 植物园 | 住宅 | 绿城服务&绿博服务 | 11900元/㎡ | 1853 |
| 3 | 五方中心 | 长安 | 青园 | 住宅 | 第一太平戴维物业服务集团 | 25000元/㎡ | 1843 |
| 4 | 鹿泉健康城 | 鹿泉 | 鹿泉 | 住宅 | 北京戴德梁行物业管理有限公司石家庄分公司 | 11500元/㎡ | 1824 |
| 5 | 天山银河广场 | 开发区 | 长江大道 | 住宅 | 天山物业有限公司 | 6900元/㎡ | 1819 |
| 6 | 富力西柏水镇 | 平山 | 平山 | 住宅 | 广州天力物业发展有限公司石家庄分公司 | 6500元/㎡ | 1812 |
| 7 | 万源雅筑 | 栾城 | 栾城 | 住宅 | 石家庄千恒物业 | 10000元/㎡ | 1810 |
| 8 | 润德天悦城 | 桥西 | 滨河 | 住宅 | 绿城物业 | 17800元/㎡ | 1799 |
| 9 | 盛佳锦绣家园 | 栾城 | 栾城 | 住宅 | 暂 | 9600元/㎡ | 1794 |
| 10 | 智同国际 | 开发区 | 开发区 | 住宅 | 暂无资料 | 7000元/㎡ | 1793 |
二、在售改善盘推荐
改善性购房需求逐渐成为购房的主力，诸葛找房根据客户的浏览情况、项目的品质、周边发展情况推荐下述改善楼盘，供购房者参考。其中，保利阅云台、长安金茂悦、东胜天御优先推荐。改善盘中保利阅云台位于石家庄桥西区西南高教区，红旗大街与汇丰路交口东行500米路南。保利阅云台属于保利阅系产品，建筑风格采用“包豪斯”现代极简艺术风格。项目总占地109亩，总建筑面积241万㎡，容积率仅25，景观覆盖率达35%，项目规划共15栋住宅楼，包含7栋1018层小高层、8栋2125层品质高层住宅，共1549户。保利•阅云台，秉承新加坡度假生活的理念和精髓，为石门打造一座宜居度假森系大宅，采用“自然入庭水景入园尊崇入堂”三重归家礼序，层层递进，尊崇有制。三重精装大堂，礼遇尊崇生活。0接触式无感通行，打造智能归家动线。
| 楼盘名称 | 行政区 | 商圈 | 物业类型 | 价格 | 开发商 | 物业公司 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 保利阅云台 | 桥西 | 滨河 | 住宅 | 16000元/㎡ | 石家庄保盈房地产开发有限公司 | 保利物业管理有限公司石家庄分公司 |
| 长安金茂悦 | 长安 | 北二环 | 住宅 | 17500元/㎡ | 石家庄保博房地产开发有限公司 | 中化金茂物业管理(北京)有限公司石家庄分公司 |
| 东胜天御 | 长安 | 光华路 | 住宅 | 23000元/㎡ | 石家庄乾丽房地产开发有限公司 | 龙湖物业 |
| 翡翠书院小区 | 长安 | 北二环 | 住宅 | 17500元/㎡ | 石家庄万科文郡房地产开发有限公司，石家庄万科文泽房地产开发有限公司 | 万科物业 |
| 绿城慧园 | 桥西 | 桥西 | 住宅 | 20500元/㎡ | 石家庄祥丰房地产开发有限公司 | 绿星物业 |
| 地铁·万科蓝湾 | 长安 | 北二环 | 住宅 | 14700元/㎡ | 详细请阅读仅供参考不应作为您交易的决策依据，房源的准确信息请您与开发商核实，并以房本信息、房屋实际情况、您签订房屋交易合同中披露的信息为准。仅供参考，不应作为您交易的决策依据，房屋周边配套请您与开发商及主管部门核实，并以房本信息、房屋实际情况、您签订房屋交易合同中披露的信息为准。 | 万科物业发展有限公司 |
| 让山 | 鹿泉 | 鹿泉 | 住宅 | 11300元/㎡ | 河北上元益和房地产开发有限公司 | 蓝光物业 |
| 绿城诚园 | 新华 | 植物园 | 住宅 | 11900元/㎡ | 河北国源房地产开发有限公司 | 绿城服务&绿博服务 |
| 长安润江壹号 | 长安 | 丰收路 | 住宅 | 15000元/㎡ | 河北润滹房地产开发有限公司 | 润江物业 |
| 同福城 | 栾城 | 栾城 | 住宅 | 11600元/㎡ | 河北绿福房地产开发有限公司 | 河北绿福房地产开发有限公司 |
三、即将开盘楼盘
据诸葛找房监测，近半年内石家庄暂无开盘楼盘
数据说明：
在售人气榜单根据诸葛找房的新房浏览量、成交量、关注量、评论量等统计数据计算得出；不能完全反映市场真实情况，仅供参考；
在售改善盘是诸葛找房数据研究中心根据诸葛找房浏览量、项目品质、项目周边发展进行评分推荐；
即将开盘楼盘为未来半年内开盘的楼盘。
备注：/ 表示暂无数据公布
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