万科玉玲珑雅苑
万科苏州第四座玲珑系产品——玉玲珑
每一座玲珑都是时代潮向
【玲珑】多数人向往，少数人拥有
本项目位于苏州市相城区核心区域
双环双轨多维交通，市区内外出门即达
相城区是苏州对外的重要枢纽地、市级功能的核心拓展区。以“大苏州新中心”为发展定位。结合区国土空间（2035）规划，构建战略规划、产业规划、城市规划、专项规划深度融合体系，推动相城打造生态宜居中心、科技创新中心、城市枢纽中心、未来活力中心。
项目信息
小区占地： 6.38 万方
总建面 ：15.6 万方
容积率 ：2.5
绿化率 ：37%
物业费：万科物业，3.08元/平/月
项目总户数 ：1304 户
车位数 ：1931 个
车位配比： 1：1.48
项目由 16 栋小高层与高层组成
区位特性
1、相城中央公园
世界级城央公园，苏州之最。21.7万平方米，6倍于纽约中央公园，规划国际苏州未来的都心度假宜居的公园式人居。
2、大悦春风里
一路之隔的大型商业，未来苏州第二大商业综合体，仅次苏州中心，打造纯高端一站式高端商业购物中心。
3、文化地标：
项目北侧三级甲等妇幼保健院
苏州第二图书馆
第二文化宫
千年元和塘
河海大学研究院
4、完善的周边配套
项目东侧、北侧均为城市绿地
北邻妇幼保健院
西北侧为苏州大悦春风里
西南侧为规划中小学
东侧为河海大学研究生院，千年元和塘文旅带
项目特性
1、社区布局：“琴键般”错落韵律规划
这样的设计手法非常考验设计师的功力，既能保障每栋楼的楼间距最大化，又能保证采光通风的最大化。
“距离产生美，居住亦如此“，奢阔的楼间距，错落的建筑排布，选择了合适的距离，才能拥有足够的阳光，与美景坦诚相见。
2、”扎哈式“的曲线外立面
直线属于人类，曲线属于上帝，玉玲珑作为苏州在地美学社区，自然也将国际的设计元素运用到建筑中，动与静的转换，结合苏州苏州水文化，演绎”一滴水的时空游动“设计理念，线与面的适配，圆角亲和力+曲线未来感，是玉玲珑得到个性标签。
3、安曼酒店式的社区大门
”礼“，应当从归家那一刻就开始，当你归家的第一眼，最吸引你的就是大门，玉玲珑采用安曼酒店式的大门，五星级酒店的标准，在”不撞脸“的同时又能带来尊崇感，用当代审美诉说品味。
4、双层精装地下车库设计
向上建一米是利润，向下挖一米是成本，作为板块内最高端的社区，玉玲珑是唯一一个做到地下双层地下车库的社区，完全满足了您日后的泊车需求。
5、地上地下双重精装大堂
大堂，唤醒对家的向往，我们的单元入户大堂，在保障私密性的同时也极具人性化，配备人脸识别，智能防夹电移门，高级除尘地垫，健康社区无接触入户。
户型鉴赏
103户型
1：独立的玄关收纳空间，使得家中物品有地可置；
2：极致的双阳台设计，最大化的享受阳光；
3：270°阳台，给阳光更多角度；
4：超大90公分宽飘窗，室内空间多样化；
5: 半开式厨房，中西厨合并，精致户型，多样享受；
128户型
1：方正大三房，给生活尺度感，独立的玄关收纳空间，使得家中物品有地可置；
2：5.8米宽景阳台，3.5面宽，多变空间；
3：南北5飘窗，室内空间多样化；
4: 厨房双移门岛台设计，烹煮更加惬意；
143户型
1：奢享3.5朝南开间，超大采光面；
2：6米宽景阳台，270度转角飘窗；
3：南北5飘窗，室内空间多样化；
4: 厨房双移门岛台设计，烹煮更加惬意
致电售楼处
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