无锡经开比新盘期房便宜的二手次新房，即买即住，不香吗？
- 诸葛找房企业认证
- 5月28日
对于大部分购房者来说，无论是自住、出租还是将来置换，次新房的可塑性都是很高的。相对于老破小的二手房小区，次新房更受市场青睐，并且也具备一定的稀缺性，尤其是对于刚需购房者以及急于入住的群体来说，相对于老破小的居住条件以及交房遥遥无期的新房，次新房更成为他们的最优选择。
为此，诸葛找房基于无锡经开目前（截止到2025年05月28日）在售的172个二手房小区，综合楼龄、价格、区位、关注度等因素，筛选出最受市场欢迎的优质次新房，共4个小区，楼龄6-8年，单价在20333-23846元/㎡，供购房者参考。
接下来，就让我们一起来看看这些次新房小区的具体信息吧！
推荐一：中海凤凰熙岸，楼龄8年，单价21399元/㎡
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小区基本信息：
中海凤凰熙岸位于滨湖区，2017年建成，楼龄为8年，建筑类型为板楼，共规划9栋楼、768户，占地面积为169560.9，建筑面积为185758，容积率为2.6，绿化率达34%，开发商为无锡中海太湖新城置业有限公司，物业公司为无锡市中海物业管理有限公司，物业费用为2.95元/㎡/月，当前小区价格为21399元/㎡。
推荐二：中海凤凰璟园，楼龄8年，单价23565元/㎡
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小区基本信息：
中海凤凰璟园位于滨湖区，2010-2017年建成，楼龄为8年，建筑类型为板楼，共规划42栋楼、3946户，占地面积为161816，建筑面积为291927，容积率为2.6，绿化率达34%，开发商为无锡市中海太湖新城置业有限公司，物业公司为无锡市中海物业管理有限公司，物业费用为2.95元/㎡/月，当前小区价格为23565元/㎡。
推荐三：万科信成道三期，楼龄8年，单价23846元/㎡
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小区基本信息：
万科信成道三期位于滨湖区，2017年建成，楼龄为8年，建筑类型为板楼，共规划3栋楼、600户，占地面积为26000㎡，建筑面积为62000㎡，容积率为2.5，绿化率达30%，开发商为无锡鼎安房地产有限公司，物业公司为无锡万科物业管理有限公司，物业费用为3.15元/㎡/月，当前小区价格为23846元/㎡。
推荐四：立信华府，楼龄6年，单价20333元/㎡
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小区基本信息：
立信华府位于滨湖区，2014-2019年建成，楼龄为6年，建筑类型为板楼，共规划12栋楼、1530户，占地面积为227600㎡，建筑面积为1500000㎡，容积率为2.6，绿化率达30%，开发商为无锡市宝能房地产有限公司，物业公司为港联物业广州有限公司，物业费用为2.8元/㎡/月，当前小区价格为20333元/㎡。
如果你想要买房，那么以上这些小区值得一看。
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