二手房市场周报|2025年第18周无锡市场均价上升,环比上升0.07%
- 诸葛找房企业认证
- 5月5日
核心观点：
1、二手房市场均价为15921元/平方米，环比上升0.07%
2、新吴区环比涨幅居首，梁溪区挂牌房源量领先
3、本周涨价房源占比为15.09%，相比上周占比缩小
4、涨价房源量春江花园小区居首，降价房源量理想城市花园小区居首
一、二手房市场均价为15921元/平方米，环比上升0.07%
2025年第18周无锡二手住宅市场均价环比上升0.07%：据诸葛找房数据研究中心监测，2025年第18周无锡二手住宅市场均价为15921元/平方米，环比上升0.07%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
二、新吴区环比涨幅居首，梁溪区挂牌房源量领先
2025年第18周无锡2城区市场均价下跌，3城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2025年第18周无锡2城区市场均价下跌，3城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，新吴区市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.53%,梁溪区跌幅居首，环比下跌0.54%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
第18周无锡梁溪区挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为31346套；其次是滨湖区，挂牌房源量为11208套。从环比变化来看，锡山区跌幅居首，环比下跌28.38%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
三、本周涨价房源占比为15.09%，相比上周占比缩小
2025年第18周涨价房源量占比为15.09%，相比上周缩小0.98个百分点：2025年第18周无锡调价房源中降价房源量占调价房源量的84.91%，涨价房源占比缩小至15.09%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
四、涨价房源量春江花园小区居首，降价房源量理想城市花园小区居首
春江花园小区涨价房源量居首，理想城市花园降价房源量居首：本周春江花园小区涨价房源量为9套，数量居首，市场均价为12950元/㎡，涨价幅度为26.11万元/套。理想城市花园降价房源量居首，为35套，市场均价为16699元/㎡，降价幅度为14.56万元/套。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
附:二手住宅市场均价说明
二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。
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