二手房市场周报|2025年第19周无锡市场均价下降,春江花园涨价房源量居首
- 诸葛找房企业认证
- 5月12日
核心观点：
1、二手房市场均价为15913元/平方米，环比下降0.05%
2、锡山区环比涨幅居首，梁溪区挂牌房源量领先
3、本周涨价房源占比为16.07%，相比上周占比扩大
4、涨价房源量春江花园小区居首，降价房源量阳光100国际新城小区居首
一、二手房市场均价为15913元/平方米，环比下降0.05%
2025年第19周无锡二手住宅市场均价环比下降0.05%：据诸葛找房数据研究中心监测，2025年第19周无锡二手住宅市场均价为15913元/平方米，环比下降0.05%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
二、锡山区环比涨幅居首，梁溪区挂牌房源量领先
2025年第19周无锡4城区市场均价下跌，1城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2025年第19周无锡4城区市场均价下跌，1城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，锡山区市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.41%,新吴区跌幅居首，环比下跌0.2%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
第19周无锡梁溪区挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为30103套；其次是滨湖区，挂牌房源量为10676套。从环比变化来看，锡山区跌幅居首，环比下跌5.41%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
三、本周涨价房源占比为16.07%，相比上周占比扩大
2025年第19周涨价房源量占比为16.07%，相比上周扩大1.3个百分点：2025年第19周无锡调价房源中降价房源量占调价房源量的83.93%，涨价房源占比扩大至16.07%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
四、涨价房源量春江花园小区居首，降价房源量阳光100国际新城小区居首
春江花园小区涨价房源量居首，阳光100国际新城降价房源量居首：本周春江花园小区涨价房源量为7套，数量居首，市场均价为12857元/㎡，涨价幅度为24万元/套。阳光100国际新城降价房源量居首，为39套，市场均价为10892元/㎡，降价幅度为12.54万元/套。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
附:二手住宅市场均价说明
二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。
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