二手房市场周报|2025年第21周无锡市场均价上升,环比上升0.01%
- 诸葛找房企业认证
- 5月26日
核心观点：
1、二手房市场均价为15899元/平方米，环比上升0.01%
2、锡山区环比涨幅居首，梁溪区挂牌房源量领先
3、本周涨价房源占比为14.16%，相比上周占比扩大
4、涨价房源量东璟家园B区小区居首，降价房源量富力城小区居首
一、二手房市场均价为15899元/平方米，环比上升0.01%
2025年第21周无锡二手住宅市场均价环比上升0.01%：据诸葛找房数据研究中心监测，2025年第21周无锡二手住宅市场均价为15899元/平方米，环比上升0.01%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
二、锡山区环比涨幅居首，梁溪区挂牌房源量领先
2025年第21周无锡3城区市场均价下跌，2城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2025年第21周无锡3城区市场均价下跌，2城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，锡山区市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.04%,滨湖区跌幅居首，环比下跌0.09%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
第21周无锡梁溪区挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为29559套；其次是滨湖区，挂牌房源量为10462套。从环比变化来看，滨湖区跌幅居首，环比下跌1.15%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
三、本周涨价房源占比为14.16%，相比上周占比扩大
2025年第21周涨价房源量占比为14.16%，相比上周扩大3.4个百分点：2025年第21周无锡调价房源中降价房源量占调价房源量的85.84%，涨价房源占比扩大至14.16%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
四、涨价房源量东璟家园B区小区居首，降价房源量富力城小区居首
东璟家园B区小区涨价房源量居首，富力城降价房源量居首：本周东璟家园B区小区涨价房源量为5套，数量居首，市场均价为9431元/㎡，涨价幅度为17.36万元/套。富力城降价房源量居首，为41套，市场均价为15433元/㎡，降价幅度为11.86万元/套。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
附:二手住宅市场均价说明
二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。
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