最新郑州二手房涨跌榜出炉！大量次新房入市，房价……
- 诸葛找房企业认证
- 5月28日
对于大部分购房者来说，无论是自住、出租还是将来置换，次新房的可塑性都是很高的。相对于老破小的二手房小区，次新房更受市场青睐，并且也具备一定的稀缺性，尤其是对于刚需购房者以及急于入住的群体来说，相对于老破小的居住条件以及交房遥遥无期的新房，次新房更成为他们的最优选择。
为此，诸葛找房基于郑州目前（截止到2025年05月28日）在售的9208个二手房小区，综合楼龄、价格、区位、关注度等因素，筛选出最受市场欢迎的优质次新房，共10个小区，楼龄6-8年，单价在6866-15302元/㎡，供购房者参考。
接下来，就让我们一起来看看这些次新房小区的具体信息吧！
推荐一：开祥御龙城，楼龄8年，单价13082元/㎡
（点击图片跳转至小区详情页）
小区基本信息：
开祥御龙城位于金水，2017年建成，楼龄为8年，建筑类型为板楼，共规划6栋楼、1843户，占地面积为107800，建筑面积为513000，容积率为4.5，绿化率达35%，开发商为河南开祥置业股份有限公司，物业公司为河南天城物业管理有限公司，物业费用为2.60元/㎡/月，当前小区价格为13082元/㎡。
推荐二：万科天伦紫台，楼龄7年，单价13879元/㎡
（点击图片跳转至小区详情页）
小区基本信息：
万科天伦紫台位于惠济，2018年建成，楼龄为7年，建筑类型为板塔结合，共规划19栋楼、1560户，占地面积为69000，建筑面积为206000，容积率为3.0，绿化率达31%，开发商为郑州天伦万科房地产开发有限公司，物业公司为武汉市万科物业服务有限公司郑州分公司，物业费用为2.98至3.58元/㎡/月。，当前小区价格为13879元/㎡。
推荐三：中建森林上郡，楼龄6年，单价6866元/㎡
（点击图片跳转至小区详情页）
小区基本信息：
中建森林上郡位于中牟，2019年建成，楼龄为6年，建筑类型为板楼，共规划23栋楼、1242户，占地面积为276668，建筑面积为700000，容积率为2.5，绿化率达35%，开发商为郑州中建大观置业有限公司，物业公司为河南中建物业服务有限公司，物业费用为2.2至3元/㎡/月。，当前小区价格为6866元/㎡。
推荐四：鑫苑城六号院，楼龄8年，单价15302元/㎡
（点击图片跳转至小区详情页）
小区基本信息：
鑫苑城六号院位于管城，2017年建成，楼龄为8年，建筑类型为，共规划11栋楼、1520户，占地面积为，建筑面积为，容积率为0，绿化率达0%，开发商为暂无信息，物业公司为郑州鑫苑物业管理有限公司，物业费用为2.7元/㎡/月，当前小区价格为15302元/㎡。
推荐五：鑫苑名城，楼龄8年，单价10335元/㎡
（点击图片跳转至小区详情页）
小区基本信息：
鑫苑名城位于二七，2017年建成，楼龄为8年，建筑类型为板楼，共规划1栋楼、136户，占地面积为50666，建筑面积为230000，容积率为3.3，绿化率达35%，开发商为鑫苑中国置业有限公司，物业公司为河南鑫苑物业管理有限公司，物业费用为2.20元/㎡/月，当前小区价格为10335元/㎡。
推荐六：永恒理想公元，楼龄8年，单价11530元/㎡
（点击图片跳转至小区详情页）
小区基本信息：
永恒理想公元位于金水，2017年建成，楼龄为8年，建筑类型为塔楼，共规划4栋楼、648户，占地面积为100000，建筑面积为600000，容积率为4.1，绿化率达25%，开发商为郑州永恒万通置业有限公司，物业公司为郑州凯旋物业管理有限公司，物业费用为2.35元/㎡/月，当前小区价格为11530元/㎡。
推荐七：源升金锣湾万福园，楼龄8年，单价12041元/㎡
（点击图片跳转至小区详情页）
小区基本信息：
源升金锣湾万福园位于管城，2017年建成，楼龄为8年，建筑类型为塔楼，共规划6栋楼、1383户，占地面积为，建筑面积为，容积率为5.0，绿化率达30%，开发商为郑州丰益置业有限公司，物业公司为郑州艺城物业管理服务有限公司，物业费用为2.20元/㎡/月，当前小区价格为12041元/㎡。
推荐八：锦艺金水湾，楼龄8年，单价10941元/㎡
（点击图片跳转至小区详情页）
小区基本信息：
锦艺金水湾位于金水，2017年建成，楼龄为8年，建筑类型为板塔结合，共规划25栋楼、2527户，占地面积为1466666，建筑面积为2300000，容积率为3.5，绿化率达35%，开发商为河南锦家置业有限公司，物业公司为郑州锦艺物业，物业费用为2.20元/㎡/月，当前小区价格为10941元/㎡。
推荐九：观悦别墅，楼龄8年，单价9499元/㎡
（点击图片跳转至小区详情页）
小区基本信息：
观悦别墅位于高新区，2017年建成，楼龄为8年，建筑类型为板楼，共规划7栋楼、1220户，占地面积为46666，建筑面积为210000，容积率为3.5，绿化率达30%，开发商为河南新合鑫置业有限公司，物业公司为珠江物业公司，物业费用为2.20元/㎡/月，当前小区价格为9499元/㎡。
推荐十：长江一号，楼龄8年，单价11626元/㎡
（点击图片跳转至小区详情页）
小区基本信息：
长江一号位于二七，2017年建成，楼龄为8年，建筑类型为板楼，共规划1栋楼、72户，占地面积为250001，建筑面积为1170000，容积率为5.0，绿化率达39%，开发商为河南省多元投资开发有限公司，物业公司为郑州多元物业管理有限公司，物业费用为1.90元/㎡/月，当前小区价格为11626元/㎡。
想要购买次新房的朋友们，不要千万不要错过这波优质小区推荐。
致电售楼处
下拉加载更多
0
54