郑州新一波高性价比二手房源来了，刚需改善不可错过

诸葛找房企业认证: 5月29日

随着中国房地产市场从增量到存量，再到总量上逐渐走向平衡，大规模城市的开发、新房建设高潮期已逐步过去，未来，存量房市场将是一个主流市场。那么，面对五花八门的二手房市场，购房者该如何选房？选择时哪些问题是需要着重考虑的因素？购买二手房的客户，多数出于刚需，而每个刚需都有着不同的需求，但共同点都是希望能花尽可能少的钱，买到一套可满足需求的高性价比好房。而这就需要一个好的找房平台+一个好的房产经纪人，帮助购房者量身定制其个性化方案。

据诸葛找房官网数据显示，今日（05月29日）的郑州二手房挂牌均价为12787元/m²，二手房新上房源346套，比昨日上涨6.86%。从新上房源的情况来看，主要集中在金水，其中该区获得专业经纪人推荐的高性价房源有：保利大都汇，均价18132元/m²，总价330万；东方宇亿万林府，均价13000元/m²，总价221万；和昌优地，均价14302元/m²，总价205万。

330 万

18132 元/m²

估算首付约： 122.1万

4室 2厅 2卫 1厨

房屋户型
182㎡

建筑面积
南北

房屋朝向
中楼层 (共20层)

所在楼层
精装修

房屋装修
70年

产权年限

小区保利大都汇

区域金水 - 杨金

金水北改善天花板，大平层

1，稀缺大平层，精装修 2，配套学校好 3，准现房

221 万

13000 元/m²

估算首付约： 81.77万

4室 2厅 3卫 1厨

房屋户型
170㎡

建筑面积
南北

房屋朝向
高楼层 (共15层)

所在楼层
简装修

房屋装修
70年

产权年限

小区东方宇亿万林府

区域金水 - 杨金

万林府现房小高层 170平顶楼复式带南北两个露台单价1.

北龙湖北特大阳台，170平四房一梯一户南北双阳台现房急售小区万林府是由东方宇亿倾力打造。小区总户数931户，由8栋15层小高层，与5栋6层花园洋房错列围合而成。小区房子得房，2.49，低密舒适。公园：东侧杨金明渠，西侧慧城明渠，北侧贾鲁河，南侧魏河，形成一个天然的绿色氧吧。房子毛坯交付双气地暖入户卫生间防水做好双阳台封闭所以阳台一半面积不在房本体现水电位走好后期装修可以适当改动就行南北双阳台、位于洋房旁中间楼层采光无遮挡四房三卫舒适度高。 ①龙沄路下穿隧道，直通金融岛②明哲路穿过小区旁，直通金融岛③规划地铁6-16号线④1公里可达东三环高架，6.6公里郑大一附院13公里高铁站⑤新规划

205 万

14302 元/m²

估算首付约： 75.85万

4室 2厅 1卫 1厨

房屋户型
143.34㎡

建筑面积
南

房屋朝向
高楼层 (共33层)

所在楼层
毛坯

房屋装修
70年

产权年限

小区和昌优地

区域金水 - 索凌路北段

和昌优地神仙户型南北通透双阳台精装修中间楼层诚心出售随

荣幸您选择了链家鲁敏的网店，链家为您提供专业、周全、安心的服务。【房源卖点】（一）地段：周边配套齐全。（二）附近：郑州一八联合国际,郑州一八联合国际,童星,丰庆路,四月天,郑州市金水区国瑞,郑州龙门实验部,郑州市第四十七,郑州市金水区中方园,郑州市金水区中方园双语（三）户型特点：朝向：朝南。（四）交通便利，周边公交：暂无资料附近地铁：暂无资料。【自我】本人从事经纪工作多年，专业知识扎实，对交易流程熟悉，对市场有较敏锐的洞察力，对生活和工作都充满激情，诚实做人，坦诚做事，靠谱。【温馨提示】如本房源不能满足您的需要，可点击：右上角我的头像，里面有更多可供挑选。或

从今日的城区二手房源分布来看，挂牌量位居前三的分别是金水8477套，占比18.4％，其次是中原，共计5349套，占比11.61％，再者是中牟4820套，占比10.46％。