诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
小区名称 |
万科航海未来城 |
金科中原 |
融侨悦城 |
公园1872 |
保利云上 |
楼盘价格
|
8.1 |
9.8 |
9.6 |
7.8 |
9.8 |
内部规划
|
9.6 |
9.0 |
9.0 |
7.1 |
9.3 |
交通配套
|
5.8 |
5.5 |
5.3 |
5.5 |
5.0 |
医疗配套
|
5.1 |
5.1 |
5.8 |
5.3 |
5.8 |
教育配套
|
5.4 |
5.8 |
5.2 |
5.9 |
5.5 |
商业配套
|
5.0 |
5.2 |
6.0 |
5.3 |
5.0 |
物业服务
|
9.6 |
5.6 |
10.0 |
9.7 |
9.5 |
综合评分
|
7.1 |
6.6 |
7.3 |
6.7 |
7.1 |
综上:万科航海未来城内部规划,交通配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第二。
万科航海未来城位于二七二七商圈,
由 郑州万科西城房地产开发有限公司打造,
楼盘共计4栋产品,
建筑类型为高层#塔楼,
容积率为2.99,
绿化率达36.92%,
户型
114-143㎡,
四居,三居,
最近开盘时间为2020年11月11日,
销售均价为13000元/㎡
,物业公司为万科物业。
本楼盘当前价格为13000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在13263元/㎡左右,二手房小区均价在11395元/㎡左右。
万科航海未来城与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
万科航海未来城与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
万科航海未来城与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
万科航海未来城与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
万科航海未来城位于二七二七商圈,楼盘共计4栋产品,建筑类型为高层#塔楼,容积率为2.99,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达36.92%,高于区域内楼盘平均水平
,户型面积114-143㎡之间。
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>1</b>个地铁站,<b>低于</b>区域平均水平的<b>83%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>冯湾站</b>直线距离2.17KM,周边三公里内有<b>4个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>95%,</b>距离本楼盘最近的是<b>南四环凯旋南路</b>站。
万科航海未来城周边三公里地铁公交数量与该区域对比
万科航海未来城周边地铁及公交站
公交站
西三环航海路
20路;Y2路;郑上2路 2.94KM
万科航海未来城三公里内医院数量与该区域对比
医院名称 |
医院类型 |
距离 |
福乐康大药房(尖岗店)
|
社区及诊所
|
1.62KM
|
越人大药房(第十三分店)
|
社区及诊所
|
1.67KM
|
福乐康大药房(尖岗二店)
|
社区及诊所
|
1.72KM
|
尖岗村卫生所
|
社区及诊所
|
1.76KM
|
刁沟村卫生所
|
社区及诊所
|
1.92KM
|
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>9</b>个学校,小学数量<b>7</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>53%,</b>中学数量<b>2</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>84%,</b>
万科航海未来城三公里内学校数量与该区域对比
分类 |
学校名称 |
距离 |
小学
|
郑州市二七区燕蓉希望小学
|
0.93KM
|
郑州市二七区八卦庙小学
|
1KM
|
郑州市二七区尖岗小学
|
1.45KM
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郑州市二七区凤鸣路小学
|
1.83KM
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郑州市二七张砦小学
|
1.86KM
|
万科航海未来城物业费、车户比与该区域对比
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