诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
| 小区名称 |
康桥山海云图 |
朗悦公园道1号 |
保利文化广场 |
东原阅城 |
锦绣江山 |
|
楼盘价格
|
9.6 |
8.6 |
8.3 |
9.6 |
9.7 |
|
内部规划
|
9.4 |
9.6 |
9.7 |
9.9 |
9.5 |
|
交通配套
|
6.0 |
9.9 |
9.7 |
6.7 |
7.2 |
|
医疗配套
|
5.4 |
7.4 |
9.7 |
7.4 |
7.4 |
|
教育配套
|
9.8 |
10.0 |
10.0 |
9.6 |
9.1 |
|
商业配套
|
7.8 |
10.0 |
10.0 |
7.8 |
5.1 |
|
物业服务
|
8.5 |
7.1 |
8.2 |
7.2 |
7.9 |
|
综合评分
|
8.2 |
9.2 |
9.4 |
8.3 |
8.0 |
综上：康桥山海云图物业服务评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第四。
康桥山海云图位于高新区高新区商圈，
由郑州康永置业有限公司打造，
楼盘共计5栋产品，
建筑类型为高层#板楼，
容积率为2.99，
绿化率达35%，
户型
89-121㎡，
四居，三居，
最近开盘时间为2019年11月23日，
销售均价为11000元/㎡
，物业公司为康桥悦生活。
本楼盘当前价格为11000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在12012元/㎡左右，二手房小区均价在10891元/㎡左右。
康桥山海云图与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
康桥山海云图与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
康桥山海云图与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
康桥山海云图与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
康桥山海云图位于高新区高新区商圈，楼盘共计5栋产品，建筑类型为高层#板楼，容积率为2.99，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，高于区域内楼盘平均水平
，户型面积89-121㎡之间。
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>1</b>个地铁站，<b>低于</b>区域平均水平的<b>75%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>河南工业大学站</b>直线距离2.21KM，周边三公里内有<b>44个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>37%，</b>距离本楼盘最近的是<b>郑州服务区</b>站。
康桥山海云图周边三公里地铁公交数量与该区域对比
康桥山海云图周边地铁及公交站
公交站
长椿路庄王社区
45路;B201路;B35路;Y20路;桃花源专线 0.85KM
康桥山海云图公交站
45路;B201路;B35路;Y20路 1.05KM
谦祥万和城(大谢村)
45路;B201路;B35路;Y20路 1.6KM
康桥山海云图三公里内医院数量与该区域对比
| 医院名称 |
医院类型 |
距离 |
|
高新徐彩芹诊所
|
社区及诊所
|
2.86KM
|
|
高新崔伟涛口腔诊所
|
社区及诊所
|
2.86KM
|
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>18</b>个学校，幼儿园数量4个，小学数量<b>7</b>个，中学数量<b>4</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>33%，</b>大学数量<b>3</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>25%，</b>
康桥山海云图三公里内学校数量与该区域对比
| 分类 |
学校名称 |
距离 |
|
小学
|
郑州高新技术产业开发区庄王小学
|
0.68KM
|
|
中学
|
郑州市创新实验学校(金桂街校区)
|
0.46KM
|
|
大学
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河南工业大学设计艺术学院
|
1.5KM
|
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河南工业大学(莲花街校区)
|
1.63KM
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康桥山海云图三公里内商业配套数量与该区域对比
康桥山海云图周边商业列表
银行
中国农业银行24小时自助银行(中原支行)
1.35KM
郑州银行24小时自助银行(长椿路支行)
1.73KM
康桥山海云图物业费、车户比与该区域对比
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1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
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