康桥天樾九章
均价19000元/㎡
金水 / 金水区 /建面 109 - 168㎡
人工智能价值分析
康桥天樾九章楼盘是一处内部规划优良,交通、教育、商业配套齐全的住宅区。该项目价格合理,物业服务优质,为购房者提供了良好的购房选择。同时,该楼盘的周边交通便利,教育资源丰富,商业配套完善,为居民提供了舒适便捷的生活环境。此外,该楼盘还配备了优质的物业服务,为业主提供了全方位的服务保障。总体而言,康桥天樾九章楼盘是一处性价比高、生活便利的优质住宅区。

9.3

综合得分
楼盘价格
8.7
内部规划
9.8
交通配套
9.6
医疗配套
5.6
教育配套
9.6
商业配套
9.8
物业服务
9.3
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[康桥天樾九章周边楼盘评分对比]
小区名称 康桥天樾九章 瀚宇天悦城 保利海德公园 招商美景美境 华瑞紫金嘉苑
楼盘价格 8.7 9.0 9.8 9.0 9.7
内部规划 9.8 9.6 8.8 8.8 9.6
交通配套 9.6 9.7 6.8 9.8 9.6
医疗配套 5.6 5.6 6.0 8.5 5.6
教育配套 9.6 9.9 6.9 10.0 9.8
商业配套 9.8 9.9 5.9 10.0 9.5
物业服务 9.3 9.1 8.6 7.9 8.2
综合评分 9.3 9.4 7.6 9.2 9.2
综上:康桥天樾九章内部规划,物业服务评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第二。
楼盘概况
康桥天樾九章位于金水金水区商圈, 由郑州双茂置业有限公司打造, 楼盘共计15栋产品, 建筑类型为板楼#高层, 容积率为4.19, 绿化率达25.01%, 户型 109-168㎡, 四居,三居, 销售均价为19000元/㎡ ,物业公司为河南康桥泰宸物业管理有限公司。
所属区域
金水-金水区
建筑类别
板楼#高层
占地面积
421914.35㎡
建筑面积
75355.06㎡
规划户数
2253
楼栋数
15
容积率
4.19
绿化率
25.01%
装修情况
毛坯#精装
产权
--
开发商
郑州双茂置业有限公司
物业公司
河南康桥泰宸物业管理有限公司
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
8.7
本楼盘当前价格为19000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在17224元/㎡左右,二手房小区均价在13296元/㎡左右。
康桥天樾九章与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
19000
周边新房
17224
康桥天樾九章与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
19000
保利海德公园
18000
招商美景美境
18500
康桥天樾九章与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
19000
周边二手房
13296
康桥天樾九章与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
19000
康桥天樾九章
18846
花都莲郡
10895
内部规划
9.8
康桥天樾九章位于金水金水区商圈,楼盘共计15栋产品,建筑类型为板楼#高层,容积率为4.19,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达25.01%,低于区域内楼盘平均水平 ,户型面积109-168㎡之间。
楼盘户型
康桥天樾九章 楼盘面积段为109-168㎡, 总价段为 207-319万元, 户型以四居,三居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部21户型
绿化率
本楼盘
25.01%
区域均值
31.8%
容积率
本楼盘
4.19
区域均值
3.5
交通配套
9.6
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>6</b>个地铁站,<b>低于</b>区域平均水平的<b>33%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>刘庄站</b>直线距离0.82KM,周边三公里内有<b>118个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>8%,</b>距离本楼盘最近的是<b>和昌悦澜社区</b>站。
康桥天樾九章周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
6
9
公交
118
108
康桥天樾九章周边地铁及公交站
地铁

刘庄

地铁2号线 0.82KM

柳林

地铁2号线 1.38KM

张家村

地铁7号线一期 1.92KM

丰庆路

地铁4号线 1.93KM

陈寨东

地铁4号线 2.12KM

公交站

和昌悦澜社区

S182路 0.49KM

刘庄公交站

130路;156路;Y11路 0.54KM

安泰新龙社区

S156路 0.57KM

香山路宏祥路

75路 0.58KM

香山路魏河南路

75路;S156路 0.58KM

医疗配套
5.6
康桥天樾九章三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
8
社区及诊所
116
72
医院名称 医院类型 距离
珍医堂民生大药房(宏康路店) 社区及诊所 0.47KM
张仲景大药房(宏康路店) 社区及诊所 0.47KM
苏美口腔 社区及诊所 0.5KM
专业儿童口腔 社区及诊所 0.51KM
金水李存峰中医(综合)诊所 社区及诊所 0.52KM
教育配套
9.6
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>37</b>个学校,幼儿园数量7个,<b>低于</b>该区域平均值<b>22%,</b>小学数量<b>18</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>5%,</b>中学数量<b>10</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>9%,</b>大学数量<b>2</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>60%,</b>
康桥天樾九章三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
2
5
中学
10
11
小学
18
17
幼儿园
7
9
分类 学校名称 距离
幼儿园 品漾国际儿童学院 0.63KM
金水区品漾幼儿园(北苑) 0.64KM
小学 新世纪小学 0.65KM
新世纪学前班(可寄宿) 0.66KM
郑州新目标小学 0.66KM
商业配套
9.8
康桥天樾九章三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
70
95
公园
1
8
商场
0
8
超市
127
83
康桥天樾九章周边商业列表
超市

花都生活超市(高皇寨店)

0.29KM

金源超市(宏康路店)

0.41KM

裕家超市

0.45KM

好邻居生活超市(香山路店)

0.61KM

欧德福精品超市(海亮时代店)

0.64KM

公园

KJPARK

2.7KM

银行

郑州农商银行(刘庄支行)

0.51KM

郑州金水厦农商村镇银行(香山路支行)

0.67KM

郑州农商银行(柳林支行)

1.26KM

郑州农商银行柳林支行ATM

1.26KM

中国建设银行(郑州柳林支行)

1.26KM

物业服务
9.3
康桥天樾九章物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.6
区域均值
3.1
车户比
本楼盘
1.14
区域均值
1.2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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