佳源名门橙邦
均价15500元/㎡
二七 / 万达广场 /建面 58.24 - 136.13㎡
人工智能价值分析
佳源名门橙邦楼盘具有多个优点。首先，交通、医疗、教育和商业配套完善，生活便利。其次，内部规划合理，设计精美，居住舒适。最后，物业服务优良，为业主提供便捷的日常管理和维护。总的来说，佳源名门橙邦楼盘是一个高品质的住宅项目，非常适合有追求的家庭购买。

9.8分

综合得分
楼盘价格
8.7
内部规划
9.8
交通配套
10.0
医疗配套
10.0
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
9.8
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[佳源名门橙邦周边楼盘评分对比]
小区名称 佳源名门橙邦 嘉业嘉境上品 金地建海峯范 泰和新苑 绿城柳岸晓风
楼盘价格 8.7 9.7 7.1 9.9 7.9
内部规划 9.8 9.7 9.9 9.6 8.2
交通配套 10.0 10.0 10.0 10.0 9.5
医疗配套 10.0 9.6 10.0 10.0 9.7
教育配套 10.0 10.0 10.0 10.0 9.5
商业配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
物业服务 9.8 7.8 9.7 7.1 9.8
综合评分 9.8 9.6 9.6 9.5 9.2
综上：佳源名门橙邦商业配套,教育配套,物业服务,交通配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第一。
楼盘概况
佳源名门橙邦位于二七万达广场商圈， 由郑州名门地产有限公司打造， 楼盘共计8栋产品， 建筑类型为高层#板楼#超高层， 容积率为5.67， 绿化率达26%， 户型 58.24-136.13㎡， 三居，四居，二居，一居， 销售均价为15500元/㎡ ，物业公司为名门物业。
所属区域
二七-万达广场
建筑类别
高层#板楼#超高层
占地面积
2400000㎡
建筑面积
380000㎡
规划户数
1614
楼栋数
8
容积率
5.67
绿化率
26%
装修情况
毛坯
产权
70年
开发商
郑州名门地产有限公司
物业公司
名门物业
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
8.7 分
本楼盘当前价格为15500元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在14492元/㎡左右，二手房小区均价在10049元/㎡左右。
佳源名门橙邦与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
15500
周边新房
14492
佳源名门橙邦与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
15500
嘉业嘉境上品
13800
金地建海峯范
18500
佳源名门橙邦与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
15500
周边二手房
10049
佳源名门橙邦与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
15500
名门橙邦
13248
张魏砦东街9号
9672
内部规划
9.8 分
佳源名门橙邦位于二七万达广场商圈，楼盘共计8栋产品，建筑类型为高层#板楼#超高层，容积率为5.67，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达26%，低于区域内楼盘平均水平 ，户型面积58.24-136.13㎡之间。
楼盘户型
佳源名门橙邦 楼盘面积段为58.24-136.13㎡， 总价段为 90-205万元， 户型以三居,四居,二居,一居为主。
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绿化率
本楼盘
26%
区域均值
33.4%
容积率
本楼盘
5.67
区域均值
3.6
交通配套
10.0 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>11</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>45%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>王胡砦站</b>直线距离0.65KM，周边三公里内有<b>135个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>34%，</b>距离本楼盘最近的是<b>大学路张魏寨</b>站。
佳源名门橙邦周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
11
6
公交
135
89
佳源名门橙邦周边地铁及公交站
地铁

王胡砦

地铁7号线一期 0.65KM

市第二人民医院

地铁5号线内环;地铁5号线外环 1.01KM

京广南路

地铁5号线内环;地铁5号线外环 1.46KM

齐礼阎

地铁5号线内环;地铁5号线外环 1.82KM

漓江路

地铁7号线一期 1.91KM

公交站

大学路张魏寨

3路;40路;111路;176路;180路;204路;904路;B10路;B60路;S193路;Y21路 0.17KM

长江路大学路站

3路;84路;111路;B16路;B1路 0.22KM

大学路长江路(郑州痛风风湿病医院)

40路;84路;176路;180路;204路;904路;B10路;B16路;B60路;S193路;Y21路 0.35KM

汉江路大学路

179路;283路;S193路;S509路 0.45KM

汉江路建云路

283路 0.46KM

医疗配套
10.0 分
佳源名门橙邦三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
4
5
社区及诊所
115
75
医院名称 医院类型 距离
郑州市第六人民医院 大型医院 1.19KM
郑州市第八人民医院 大型医院 2.04KM
郑州金成中医风湿病医院 社区及诊所 0.22KM
河南省省直职工定点零售药店 社区及诊所 0.34KM
郑州市长江路社区卫生服务中心 社区及诊所 0.37KM
教育配套
10.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>77</b>个学校，幼儿园数量18个，<b>高于</b>该区域平均值<b>50%，</b>小学数量<b>29</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>48%，</b>中学数量<b>26</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>50%，</b>大学数量<b>4</b>个，
佳源名门橙邦三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
4
4
中学
26
13
小学
29
15
幼儿园
18
9
分类 学校名称 距离
小学 大学路小学 0.38KM
郑州市二七区艺术小学 0.41KM
中学 郑州四中(南校区) 0.68KM
大学 郑州航空工业管理学院(大学路校区) 0.6KM
商业配套
10.0 分
佳源名门橙邦三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
158
59
公园
15
9
商场
11
4
超市
132
81
佳源名门橙邦周边商业列表
超市

联华超市(长江路店)

0.25KM

一家人超市(长江路店)

0.39KM

优选百货超市(汉江路店)

0.5KM

宏达超市(大学南路店)

0.53KM

世纪华联生活超市(大学路店)

0.57KM

商场

万达广场(二七店)

0.76KM

大商千盛生活广场(京广店)

1.14KM

童年时光(升龙天玺店)

1.33KM

新象城

1.41KM

升龙商业广场

1.55KM

公园

大学南路游园

1.11KM

哨音体育公园

1.66KM

净馨公园

1.72KM

嵩岳公园

1.82KM

净秀公园

1.89KM

银行

中国工商银行(郑州长江路支行)

0.22KM

中国工商银行24小时自助银行(长江路支行)

0.22KM

中国农业银行24小时自助银行(郑州二七万达分理处)

0.33KM

中国民生银行24小时自助银行(郑州大学路支行)

0.49KM

中国民生银行(郑州大学路支行)

0.49KM

物业服务
9.8 分
佳源名门橙邦物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.85
区域均值
2.8
车户比
本楼盘
1.1
区域均值
1.1
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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