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房东已定新房，着急卖，价格可以大谈
1290万
3室2厅
户型
178.49m²
建筑面积
- 单价： 72273元/m² 查看价格变动
- 楼层： 低层 /32层
- 朝向： 南
- 电梯： --
- 楼型： 板楼/塔板结合/平房
- 年代: 2006年建成
- 装修: 精装修
- 产权: 70年
- 用途： 普通住宅
- 首付: 预计477万元，月供43132元
- 小区: 观湖国际 [朝阳 - 朝阳公园]
- 发布时间: 2026-3-19
房东已定新房，着急卖，价格可以大谈
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房屋特色
有电梯
房屋时光机
美联物业
09/24
目前有1个渠道报价：
美联物业：报价1290万元
03/19
美联物业曹培锡上架房源，报价：1290万元
经纪人描述
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房东已定新房，着急卖，价格可以大谈
核心卖点: 小区中央打造约 6200平方米 的大型人工湖，9栋住宅楼呈合围式布局，临湖而建，户户观景 。园林设计采用北美河谷风格，结合假山、喷泉、观湖亭、溪流与多层次植被，营造四季有景、步移景异的沉浸式居住体验 。绿化率高达 45，远超中心城区标准，形成天然氧吧 。 毗邻朝阳公园，通达CBD与燕莎商圈 地理位置：位于北京市朝阳区东四环北路88号院，地处朝阳公园东侧，距公园东门仅约200米，真正实现“公园旁的家” 。 交通便捷：步行约339米可达地铁3号线石佛营站，临近14号线朝阳公园站，多条公交线路（如406、496、650路等）途经小区门口，通勤便利 。 商圈环绕：紧邻国贸CBD、燕莎商圈，周边有棕榈泉生活广场、河马菜场、苏宁易购、婕妮璐超市等商业配套，生活便利度高 。
业主心态: 已经买了新房，着急卖
2026/3/19
观湖国际小区
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此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该房源性价比较高，建议尽快预约看房。
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