保利艾庐下叠156㎡送地下室和花园

单价： 76923元/m² 查看价格变动
楼层：低层 /3层
朝向：南北
电梯：电梯
楼型：板楼
年代: 2016年建成
装修: 豪华装修
产权: 70年
用途：普通住宅
首付: 预计444万元，月供40123元
小区: 保利艾庐 [浦东 - 周浦]
发布时间: 2026-1-16
备案编号: 123456789999 官方核验

下载诸葛找房APP 即时匿名咨询经纪人

房屋特色

满五年预约看房人口密度低带花园绿化优美人车分流安静舒适楼龄较新户型方正品质小区配套成熟有电梯

房屋时光机

保利爱家

09/20

目前有1个渠道报价：

保利爱家：报价1200万元

01/16

保利爱家徐芳上架房源，报价：1200万元

经纪人描述

徐芳保利爱家
房屋信息发布经纪人

保利艾庐下叠156㎡送地下室和花园
核心卖点: 保利艾庐核心卖点 1. 低密生态住区：浦东周浦板块，容积率仅1.5、绿化率百分之35,26栋叠加别墅8栋高层布局，楼间距开阔（别墅80-110米），人车分流设计，中式风格园林环绕，居住静谧舒适，宛如置身花园。 2. 多元优质户型：主力90㎡三房高层与151-156㎡叠加别墅，格局方正、南北通透，全明设计且动静分离；别墅赠南向花园与双层地下室，高层得房率高，精装交付带中央空调、地暖，适配刚需与改善人群。 3. 央企品质保障：保利央企开发，2015年竣工次新小区，采用现代隔音、防水防潮材质，建筑品质过硬；自持保利物业（国家一级资质），物业费3.3元/㎡/月，服务标准化，居住体验有保障。 4. 内部配套高端：自带6000㎡私人会所，含恒温泳池、健身房、儿童乐园等；设社区花园、休闲步道，公共设施完善，满足全龄段休闲娱乐需求。 5. 交通出行便捷：500米内近申江南路、蓝靛路主干道，自驾出行顺畅；200米可达公交站，龙东专线直达龙阳路枢纽，可换乘2、7、16号线，接驳全城。 6. 生活教育适配：1.6km内有瓦屑幼儿园、周浦瓦南菜市场，2km覆盖中小学与社区卫生服务中心，3km内可达周浦万达、绿地缤纷广场，日常购物、教育、医疗需求均能满足。
周边配套: 一、小区配套内部配套：容积率1.5、绿化率百分之35，26栋叠墅8栋高层组成低密社区；车位819个，车位比约1:0.75，地面停车费120元/月；自带6000㎡私人会所，含恒温泳池、健身房、儿童乐园、超市等，另设健身步道、休闲花园、快递柜，全人车分流设计保障安全。 • 外部配套：交通上，2km内24个公交站，距16号线周浦东站约2.5km，自驾经申江南路快速接驳；教育上，3km内覆盖瓦屑幼儿园、坦直小学、周浦育才学校等全龄资源；商业上，周边84家超市分布，3km内可达周浦绿地乐和城；医疗上，近质子重离子医院、周浦医院，就医便捷。二、物业管理 • 物业为保利自持（国家一级资质），物业费3.3元/㎡/月，服务标准化且性价比高。 • 核心服务：24小时安保巡逻，门禁管理严格；日常保洁及时，公共设施定期维护；提供代收快递、线上缴费等便民服务，环境维护与响应效率获业主认可，营造舒适省心的居住体验。

2026/1/16