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尚海湾豪庭一期丨正三房|高区景观169.7㎡
2300万
3室2厅
户型
169.7m²
建筑面积
- 单价： 135533元/m² 查看价格变动
- 楼层： 中层 /32层
- 朝向： 南北
- 电梯： --
- 楼型： --
- 年代: --
- 装修: 豪华装修
- 产权: --
- 用途： 普通住宅
- 首付: 预计851万元，月供76902元
- 小区: 尚海湾豪庭一期 [徐汇 - 徐汇滨江]
- 发布时间: 2026-1-15
- 备案编号: 123456789999 官方核验
尚海湾豪庭一期丨正三房|高区景观169.7㎡
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房屋特色
满五年
预约看房
人口密度低
带花园
绿化优美
人车分流
安静舒适
楼龄较新
户型方正
品质小区
配套成熟
有电梯
房屋时光机
保利爱家
09/22
目前有1个渠道报价：
保利爱家：报价2300万元
01/15
保利爱家徐芳上架房源，报价：2300万元
经纪人描述
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尚海湾豪庭一期丨正三房|高区景观169.7㎡
核心卖点: 尚海湾豪庭一期核心优势 竣工时间2009年，楼龄17年；楼栋数8幢15栋，共1222户。 地段稀缺 徐汇滨江核心，距黄浦江约80米，高区享一线江景，对望前滩与陆家嘴，1公里内达12号线龙华中路站，近内环高架，交通便捷。 品质与配套 干挂石材外立面，风雨连廊，绿化率约百分之35，带室外泳池、网球场、热带雨林风格园林。自带约2.8万方下沉式商业街，周边有云锦天地、保利时光里等，配套成熟。戴德梁行物业，物业费约4元/㎡·月，保障居住品质。 户型与教育 主力64-563㎡1-5房，大平层与复式兼具，高区视野佳。东安二小，周边有宛南实验幼儿园、盛大花园小学等，教育资源优质。 增值潜力 徐汇滨江持续升级，一线江景房源稀缺，抗跌性强。大户型改善属性突出，圈层纯粹，流动性与溢价能力优于同片区普通小区。板块规划利好不断，长期持有增值稳健，适合高端改善与资产配置。
周边配套: 内部配套 8幢15栋高层，干挂石材外立面，风雨连廊，绿化率约百分之35，热带雨林风格园林 室外泳池、网球场、儿童游乐区，下沉式入户大堂，2-3梯2户为主 地下车库，车位约1550个，停车费约1200元/月，车位比约1:1.2 自带约2.8万方下沉式商业街，满足日常消费 外部配套 交通：距7/12号线龙华中路站约593米，近内环高架，自驾便捷 商业：500米内达阳光滨江天地·尚湾里、保利时光里、绿地缤纷城，盒马鲜生等商超齐全 教育：东安二小，近宛南实验幼儿园、盛大花园小学、南洋中学 医疗：1.5公里内有龙华医院、中山医院等三甲，社区医疗完善 休闲：距徐汇滨江绿地约471米，近简单生活公园，适合健身休闲 物业管理 物业公司：现由金地物业管理（原戴德梁行） 物业费：普通楼栋约4元/㎡·月，3号楼约5.1元/㎡·月 服务内容：24小时安保、门禁管理、公共区域定期保洁与维修；代收快递、代缴费用；园林维护、泳池/网球场运营；管家式服务，响应及时 • 服务优势：封闭式管理，人车分流，保障居住安全与私密性；设施维护到位，提升社区品质与资产价值
2026/1/15
尚海湾豪庭一期小区
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此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该房源当前价格合理，建议预约看房，综合周边情况考虑。
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