闵行星河湾三期丨摘星复式430㎡加200㎡露台俯瞰法租界

单价： 83721元/m² 查看价格变动
楼层：高层 /27层
朝向：南
电梯： --
楼型： --
年代: --
装修: 豪华装修
产权: --
用途：普通住宅
首付: 预计1332万元，月供120369元
小区: 上海星河湾三期 [闵行 - 颛桥]
发布时间: 2026-3-11
备案编号: 123456789999 官方核验

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房屋特色

满两年预约看房人口密度低带花园绿化优美人车分流安静舒适楼龄较新户型方正品质小区配套成熟有电梯

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保利爱家

09/22

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保利爱家：报价3600万元

03/11

保利爱家徐芳上架房源，报价：3600万元

经纪人描述

徐芳保利爱家
房屋信息发布经纪人

闵行星河湾三期丨摘星复式430㎡加200㎡露台俯瞰法租界
核心卖点: 一、核心基础参数 • 建筑类型：纯板楼，2梯2户，南北通透。 • 竣工时间：2022年12月，次新品质房。 • 总高：约26-29层，复式多位于顶楼，视野无遮挡。 • 户型：建面约389-475㎡，实用可达600㎡多为5室3厅5-6卫，全套房设计。 • 楼龄：仅3年，保养新，宜居宜投。二、核心卖点 1. 空间奢阔：双层格局、双露台（合计约200㎡），赠送面积大，可改阁楼，空间灵活；层高约3.4米，错层设计更显层次，双主卧套房，私密性强。 2. 豪装交付：星中式奢装，真丝刺绣背景墙、大理石通铺；全屋智能、中央空调、地暖、新风，厨房配嘉格纳等进口厨电，精装标准高。 3. 景观视野：楼间距93-135米，南北双面瞰湖，湖岸线约1公里，水系贯穿，高区无遮挡，采光通风佳。 4. 圈层配套：一级资质星河湾物业，24小时金钥匙管家；社区配泳池、人车分流，星河湾生活学院打造高端圈层活动。 5. 区位交通：莘庄核心，近大虹桥；距15号线曙建路站约800米，邻S4高速，周边学校、商业齐全。 6. 增值潜力：次新复式稀缺，顶复仅1套/栋；大尺度、高赠送、优质物业，长期保值增值能力强。三、小区配套与物业管理 • 配套：中心泳池、水系园林、星河湾生鲜超市；周边有星河湾双语学校等优质教育资源。 • 物业：一级资质，24小时在线、金钥匙管家，定制化服务，保障居住品质与资产价值
周边配套: 一、内部核心配套 1. 景观与休闲：约百分之36绿化率，1公里湖岸线，楼间距93-135米，中央泳池、水系园林，人车分流，保障居住静谧。 2. 生活与圈层：星河湾生鲜超市、星河湾生活学院，配24小时金钥匙管家，提供高端圈层活动与定制服务。 3. 智能与安防：全屋智能系统，24小时安保巡逻，智能门禁，保障居住安全与私密。 4. 运动与社交：社区泳池、健身区、儿童游乐区，满足全龄段休闲需求。二、外部配套 1. 交通出行：距15号线曙建路站约800米，近S4高速，1公里内多个公交站，自驾与公共交通便捷。 2. 教育资源：直线3km内有40多所幼儿园、10所小学、11所中学，含星河湾双语学校、闵行实验小学等优质教育资源。 3. 商业配套：3km内有龙盛国际商业广场、万达广场等12个商场，麦多生活广场距小区约670米，满足日常购物需求。 4. 医疗资源：直线3km内有6个一级及以上医院，复旦大学附属华东医院闵行门诊部距小区约2.2km，保障就医需求。 5. 生态休闲：3km内有33个公园，莲心公园、颛桥剪纸文化公园等，生态环境优越。三、物业管理星河湾一级资质物业，4.5元/㎡/月，24小时在线服务，金钥匙管家定制化服务，保障居住品质与资产价值。

2026/3/11