黄浦区，新出南北173㎡南北通4房，高区非顶

单价： 126012元/m² 查看价格变动
楼层：高层 /30层
朝向：南北
电梯： 24小时电梯服务
楼型：板楼
年代: 2001年建成
装修: 精装修
产权: 70年
用途：普通住宅
首付: 预计806万元，月供72890元
小区: 海悦花园 [黄浦 - 打浦桥]
发布时间: 2026-1-15
备案编号: 123456789999 官方核验

下载诸葛找房APP 即时匿名咨询经纪人

房屋特色

满五年预约看房人口密度低带花园绿化优美人车分流安静舒适楼龄较新户型方正品质小区配套成熟有电梯

房屋时光机

保利爱家

09/21

目前有1个渠道报价：

保利爱家：报价2180万元

01/15

保利爱家徐芳上架房源，报价：2180万元

经纪人描述

徐芳保利爱家
房屋信息发布经纪人

黄浦区，新出南北173㎡南北通4房，高区非顶
核心卖点: 核心参数竣工时间：主流为2005年（部分楼栋2004-2006年），楼龄约19-21年楼栋数：7栋，总户数约1051户，板楼布局物业：中海自持物业，物业费2.7元/㎡·月，24小时安保核心卖点 1. 核心地段：黄浦打浦桥板块，内环内烫金区位，距4号线鲁班路站约297米，近8/9号线，10余条公交环绕，出行便捷。 2. 宜居品质：绿化率百分之40,园林式景观配曲桥溪流，人车分流设计，自带网球场、儿童乐园，居住舒适度高。 3. 户型与配套：主力89-155㎡两居至三居，南北通透、全明方正，得房率优；毗邻日月光中心、田子坊，对口海华小学、卢湾中学，教育商业配套成熟。 4. 增值潜力：黄浦核心地段稀缺性强，抗跌属性突出；板块商圈持续升级，教育资源加持提升溢价空间；品牌物业维护到位，人车分流、高绿化的宜居属性，二手房流动性优于同片区，长期持有增值稳健，适配改善与资产配置。
周边配套: 上海黄浦海悦花园小区配套内部配套 7栋高层，绿化率百分之40,园林式景观配曲桥溪流，人车分流，居住舒适自带网球场、儿童乐园，设地下车库，机动车位约304个，停车费约1800元/月中海物业，物业费2.7元/㎡·月，24小时安保，公共区域定期保洁与设施维护下沉式入户大堂，户型主力89-155㎡两居至三居，南北通透、全明方正交通配套距4号线鲁班路站约297米，8/9号线打浦桥站步行约882米，13号线世博会博物馆站步行约1062米近内环高架，10余条公交（17路、89路、733路等）环绕，自驾与公共出行便捷商业与教育毗邻日月光中心、田子坊、博荟广场、凯德晶萃，世纪联华超市步行约173米，生活便利海华小学、卢湾中学，周边有奥林幼儿园、海粟幼儿园等，教育资源优质医疗与休闲 1.5公里内有江南造船集团职工医院，瑞金医院、中山医院等三甲医院车程约10分钟距黄浦滨江绿地步行约10分钟，近丽园公园、南园公园，适合健身休闲

2026/1/15