二手房市场周报|2025年第21周大连市场均价下降,环比下降2%

核心观点：

1、二手房市场均价为13715元/平方米，环比下降2%

2、沙河口环比涨幅居首，旅顺口挂牌房源量领先

3、本周涨价房源占比为2.78%，相比上周占比扩大

一、二手房市场均价为13715元/平方米，环比下降2%

2025年第21周大连二手住宅市场均价环比下降2%：据诸葛找房数据研究中心监测，2025年第21周大连二手住宅市场均价为13715元/平方米，环比下降2%。

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数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、沙河口环比涨幅居首，旅顺口挂牌房源量领先

2025年第21周大连5城区市场均价下跌，4城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2025年第21周大连5城区市场均价下跌，4城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，沙河口市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为7.19%,金州跌幅居首，环比下跌5.38%。

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数据来源：诸葛找房数据研究中心

第21周大连旅顺口挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为531套；其次是甘井子，挂牌房源量为368套。从环比变化来看，普兰店跌幅居首，环比下跌89.4%。

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数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为2.78%，相比上周占比扩大

2025年第21周涨价房源量占比为2.78%，相比上周扩大2.78个百分点：2025年第21周大连调价房源中降价房源量占调价房源量的97.22%，涨价房源占比扩大至2.78%。

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数据来源：诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。

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二手房市场周报|2025年第21周大连市场均价下降,环比下降2%