二手房市场周报|2025年第21周郑州市场均价上升,环比上升2%
- 诸葛找房企业认证
- 5月26日
核心观点：
1、二手房市场均价为12774元/平方米，环比上升2%
2、新密环比涨幅居首，金水挂牌房源量领先
3、本周涨价房源占比为3.67%，相比上周占比缩小
一、二手房市场均价为12774元/平方米，环比上升2%
2025年第21周郑州二手住宅市场均价环比上升2%：据诸葛找房数据研究中心监测，2025年第21周郑州二手住宅市场均价为12774元/平方米，环比上升2%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
二、新密环比涨幅居首，金水挂牌房源量领先
2025年第21周郑州10城区市场均价下跌，4城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2025年第21周郑州10城区市场均价下跌，4城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，新密市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为4.87%,航空港区跌幅居首，环比下跌1.11%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
第21周郑州金水挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为8542套；其次是中原，挂牌房源量为5396套。从环比变化来看，航空港区挂牌量涨幅居首，环比上涨1.06%。上街跌幅居首，环比下跌14.13%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
三、本周涨价房源占比为3.67%，相比上周占比缩小
2025年第21周涨价房源量占比为3.67%，相比上周缩小0.97个百分点：2025年第21周郑州调价房源中降价房源量占调价房源量的96.33%，涨价房源占比缩小至3.67%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
附:二手住宅市场均价说明
二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。
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